Дело № 2-142\19

64RS0015-01-2019-000064-82

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2019 года г. Ершов Саратовская область 

Ершовский районный суд (01) Саратовской области 

в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г..

при секретаре Давтян А.Е., 

с участием истца ФИО1

помощника прокурора Сорокина П.Н., 

рассмотрев в судебном заседании 25 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, тем, что он на основании договора дарения от 10,04. 2014 г. является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу с 13.08.1996 г. проживала и зарегистрирована его супруга ФИО3. Брачные отношения между ними прекращены в 2010 г., а в 2015 г решением мирового суда судебного участка №1 Ершовского района Саратовской области брак официально расторгнут. После фактического прекращения брачных отношений ответчица в 2010 г. забрав все свои вещи, не снявшись с регистрационного учета, ответчик выехала на постоянное место жительства по другому адресу. С 2010 г. ответчица не проживала в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>№ вещей, 

<

адрес> 

<

адрес> также предметов индивидуального пользования в данной квартире не имеется. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1. иск поддержал и просил его удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. 

Представитель третьего лица отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Ершовскому району Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не представители. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1. является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество 64-АД 169396 от 23 апреля 2014 г. (л.д.6).

Согласно домовой книги и сведениям из УФМС ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу (л.д.7).

Согласно свидетельства о расторжении брака, выданном 27.05.2015 г. ФИО1 отделом Загса по Ершовскому району управления по делам Загс правительства Саратовской области решением мирового судьи судебного участка №1 Ершовского района Саратовской области брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут (л.д.8).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помещением.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1. Доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. Факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, у суда сомнений не вызывает.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия судьей мотивированного решения. 

Судья Лукьянова Ж.Г.