Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 

00.00.0000 с согласия истца в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик. Ответчик является дядей истца. В 00.00.0000 ответчик добровольно выселился из спорной квартиры. С 00.00.0000 ответчик в спорной квартире не проживает, с указанного времени членом семьи истца не является, расходов по содержанию квартирой не несет, вещей ответчика в квартире нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по месту житетельства не снимется, чем нарушает права истца.

В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по адресу регистрации: ................., возвращены с отметкой «Истечение срока хранения» (л.д. 34). Согласно акта управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» от 00.00.0000 ответчик по месту регистрации не проживает (л.д. 36). 

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ. 

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании полагали исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Пояснив, что ответчик с 00.00.0000 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, расходы за содержание квартиры и коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось.

Представитель 3-го лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д. 31). 

Выслушав доводы явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности на квартиру зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 (л.д. 10). 

Из показаний истца следует, что 00.00.0000 в качестве члена семьи истца был вселен его дядя ФИО4, который проживал в спорной квартире до 00.00.0000 

Согласно выписки из домовой книги, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО3 с 00.00.0000 , 3-и лица ФИО5 и ФИО6 – с 00.00.0000 , а также ответчик ФИО4 - с 00.00.0000 по настоящее время (л.д. 11). 

Из показаний свидетеля ФИО1, проживающей по адресу: ................ свидетеля ФИО2, проживающей по адресу: ................ следует, что они знакомы с истцом, часто бывают в спорной квартире. Ответчик ФИО4 не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 по настоящее время. Его вещей в спорной квартире не имеется, ответчику препятстви в пользовании квартирой не чинилось. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они являются последовательными, согласуются между собой. 

Из акта управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт» от 00.00.0000 следует, что ответчик по месту регистрации в спорной квартире не проживает (л.д. 36). 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае прекращения семейных отношений. 

Судом установлено, что семейные отношения между сторонами фактически прекращены, ответчик в спорной квартире не проживает с 00.00.0000 по настоящее время. С указанного времени ответчик в спорную квартиру не вселялся, расходы за содержание квартирой не несет, каких-либо препятствий в реализации жилищных прав в отношении спорной квартиры ответчику не чинилось, спорная квартира фактически не является местом жительства ответчика. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, а потому исковые требования ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Также ответчик ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ................. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд Московской области в течение месяца.

Мотвированное решение изготовлено 00.00.0000 

Судья Т.В. Кузнецова