Дело № 2-2341/19 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Белореченск 25 декабря 2019 г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Польионовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и расторжении договора аренды нежилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Истец уточнил исковые требования, просит суд расторгнуть договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 07.08.2018 г. между ним и ФИО2; взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу задолженность по арендной плате по договору аренды от 07.08.2018 г. в размере 26 000 рублей; судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 329 рублей и возврат госпошлины в размере 1166 рублей.

В исковом заявлении указано, что 07.08.2018 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2.1. договора, размер месячной арендной платы за арендуемое помещение на момент заключения договора аренды составлял семь тысяч рублей. Арендная плата по договору должна вноситься ежемесячно в срок до 15 числа следующего за отчетным месяцем. Арендная плата до прекращения договорных отношений сторонами не изменялась. Начиная с июля месяца 2019 г. ответчик производить арендную плату прекратила. В адрес ответчика было направлено 06.11.2019 г. уведомление о расторжении договора с требованием погасить задолженность по арендной плате до 12.11.2019 г. Ответа на уведомление от ответчика не поступило. В добровольном порядке образовавшуюся задолженность ответчик выплачивать не желает.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, однако предоставила заявление, согласно которому с исковыми требованиями о взыскании с нее арендной платы в размере 26 000 рублей согласна. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выяснив мнение сторон по иску, исследовав письменные доказательства, находит правильным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, согласно ст. 39 ГПК РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.ст. 309, 606, 614, 619 ГК РФ, суд находит необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить, расторгнуть договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 07.08.2018 г. между ФИО1 и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору аренды от 07.08.2018 г. в размере 26 000 рублей.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика понесенные им в связи с рассмотрением данного дела судебные расходы, а именно: расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 329 рублей и возврат госпошлины в размере 1166 рублей. Указанные судебные расходы подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче указанного иска была уплачена госпошлина в размере 1166 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 5), суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины с учетом удовлетворенных исковых требований в размере 980 рублей. Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 329 рублей, которые подтверждены имеющимися в материалах дела квитанциями (л.д.7,8, 12,13, 16, 17).

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с обращением в суд истец понес судебные расходы за оказанные ему юридические услуги / подготовка и составление искового заявления/ в размере 3000 руб., что подтверждается квитанцией от 15.11.2019 г. (л.д. 6). Учитывая объем и качество оказанных истцу услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 1000 рублей, что является разумным и справедливым.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженность по арендной плате по договору аренды от 07.08.2018 г., заключенному между ФИО1 и ФИО2, в размере 26 000 рублей и судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 1 000 рублей, почтовые расходы в размере 329 рублей и возврат госпошлины в размере 980 рублей, а всего 28 309 рублей.

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 07.08.2018 г. между ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: Н.И. Стогний