УИД 38RS0019-01-2024-001281-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2024 года г. Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой О.Н., 

при секретаре судебного заседания Слободчиковой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в котором просит: признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником квартиры по адресу: (адрес), на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) №.

(дата) зарегистрировал в квартире свою знакомую - ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО2. Регистрация в (адрес) ей была необходима для трудоустройства и оформления ребенка в школьное учреждение. Ответчик в принадлежащее ему жилое помещение не вселялся, его вещей в квартире никогда не было, платежи за пользование квартирой и коммунальными услугами ответчик не осуществлял. Что подтверждается актом о не проживании от соседей и управляющей компании.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Он, как собственник, вынужден нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В настоящее время необходимо продать указанную квартиру, однако, регистрация ответчика на данной площади препятствует в реализации права по распоряжению собственным имуществом. Где в настоящее время проживает ответчик и его несовершеннолетний ребенок, неизвестно. Ответчик и ее несовершеннолетний сын не проживали имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовались, утратили интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несли и не желали нести, не производили ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, сообщил, что не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялась надлежащим образом.

При этом неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст. ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Врио начальника ОВМ ФИО4 просила дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Несовершеннолетний ФИО2, привлеченный к участию в деле на основании ч. 3 ст. 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) ФИО1 является собственниками квартиры по адресу: (адрес). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН (дата), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости ФППК «Роскадастр» по (адрес) от (дата), от (дата). 

Согласно ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно адресной справке, выданной (дата) ООО ЖЭК «Осиновка», в квартире по адресу: (адрес) зарегистрированы с (дата) ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2 (дата) года рождения.

Копией записи акта о рождении № от (дата) подтверждается, что ФИО3 приходится матерью несовершеннолетнего ФИО2

Норма ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в ч. 1 ст. 56 того же Кодекса, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) №-О-О).

Часть 1 ст. 66 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд установил, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетний ФИО2, были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: (адрес), но никогда в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи собственника не являются. 

Ответчик и ее ребенок в спорном жилом помещении не проживали, их вещей в квартире по адресу: (адрес), не имелось, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, общее хозяйство с собственником не вели, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение не осуществляли. Препятствий в проживании в указанном жилом помещении ответчикам никто не чинил, доказательств обратного суду не представлено. 

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением, либо возникновения такого права по основаниям, предусмотренным законом (ст. 10 ЖК РФ), признание членами семьи истца – собственника жилого помещения ФИО1, а также осуществление прав и обязанностей в качестве членов семьи указанного собственника. 

Ответчиком суду также не представлены доказательства того, что между истцом и ответчиком заключено соглашение, предоставляющее право пользования данным жилым помещением. 

Ответчик не предпринимал мер для вселения в спорное жилое помещение с момента регистрации по месту жительства, какие-либо препятствия для проживания в спорном жилом помещении, ответчику не чинились, ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Учитывая, что ответчики и ее ребенок в спорное жилое помещение никогда не вселялись, необходимо признать ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает возникновения права пользования данным помещением, поскольку данный факт согласно Закону Российской Федерации от (дата) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства. 

Признание не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика и ее ребенка с регистрационного учета по адресу: (адрес), поскольку согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) (с последующими изменениями) снятие гражданина с учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, оценивая все доказательства в совокупности в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: №) к ФИО3 (ИНН: №), действующей в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, (дата) г.р., несовершеннолетнего ФИО2, (дата) г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). 

Решение о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО3, несовершеннолетнего ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в Падунский районный суд г. Братска Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.06.2024. 

Судья: О.Н. Ковалева