62RS0025-01-2024-002064-84

№2-1101/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года г.Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Тимониной О.Б.,

при секретаре –Пиастровой М.А.,

с участием:

истца – ФИО9

помощника Скопинского межрайонного прокурора Рязанской области - Поповой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Скопине гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО13 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес> В обоснование исковых требований ФИО14 указал, что он зарегистрирован, проживает и является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Совместно с истцом в указанном жилом доме зарегистрирован ответчица, которая приходится ему дочерью. ФИО15 с ноября 

<

данные изъяты> не проживает в доме, не несет бремя ответственности по платежам, а также не оказывает помощь истцу в содержании дома и земельного участка, самоустранилась от проживания, собрала все вещи и уехала по неизвестному адресу, фактически приобрела иное жилье. В настоящее время в доме нет ни личных вещей, ни какой-либо мебели, ни предметов быта ответчицы. Таким образом, ответчица добровольно выехала и не проживает в доме, плату за коммунальные платежи не вносит. Плата за коммунальные платежи и налоги вносятся им (истцом) единолично, задолженности по платежам нет. Ответчица прекратила право пользования домом. Действия (бездействия) ответчицы препятствуют ему (истцу) в реализации его права, гарантированных Конституцией РФ, а именно право на частную собственность. Являясь собственником дома, в соответствии с действующим законодательством он (истец) вынужден обратиться за судебной защитой своих прав. Ссылаясь на ст. ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, истец просит суд удовлетворить требования.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Скопинский межрайонный прокурор Рязанской области.

Определением Скопинского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области.

Истец ФИО16 в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица – представители МО МВД России «Скопинский» и Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО17 извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В силу ст. 233 ГПК РФ при согласии истца и представителя Скопинского межрайонного прокурора судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства. 

В судебном заседании истец ФИО18 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и пояснил, что после того, как прекратил проживать со своей супругой ФИО20 одной семьей, его бывшая жена и дочь - ФИО19 переехали из дома, расположенного по 

<

адрес> в 

<

данные изъяты> в квартиру, которая «перешла» ФИО21 по наследству от родителей. В настоящее время его (истца) дочь – ФИО22. обучается в 

<

данные изъяты>, где и проживает. Отношения со своей дочерью истец не поддерживает. В настоящее время он (истец) желает продать данный дом.

Суд, заслушав объяснения истца ФИО23 исследовав материалы дела, заслушав заключение пом. Скопинского межрайонного прокурора – Поповой О.П., полагавшей, что исковые требования ФИО24 подлежат удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.2 и ч.4 ст. 32 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, в котором истец ФИО26 зарегистрирован и фактически проживает. Данные факты подтверждается объяснениями истца в суде, копией свидетельствами о государственной регистрации прав серии 

<

данные изъяты>

В судебном заседании также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по 

<

адрес> Данные факты подтверждаются: сообщением ОВМ МО МВД «Скопинский» 

<

данные изъяты>

Из объяснений истца, следует и судом установлено, что ответчик ФИО28 с согласия собственника жилого дома ФИО29 была зарегистрирована в жилом доме по 

<

адрес>, в качестве члена его семьи. ФИО30 не проживает в спорном жилом доме с 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО31 добровольно выехала из жилого дома истца с принадлежащими ей вещами. Таким образом, ответчик прекратила семейные отношения с собственником спорного жилого дома ФИО32 С момента выезда, ФИО33 в спорный жилой дом по назначению - для проживания не использует, его сохранность не обеспечивает, оплату коммунальных услуг по вышеуказанному адресу не производит, личных вещей в доме не имеет. Доказательств того, что выезд ответчика из спорного дома носил вынужденный характер либо того, что ответчик до настоящего времени продолжает семейные отношения и проживает совместно с истцом, не имеется.

Из сообщения МО МВД России «Скопинский» от № следует, что ФИО34 в правоохранительные органы с заявлением по вопросу чинения препятствий в проживании в спорном жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> не обращалась. 

Из материалов настоящего дела не усматривается не добровольность и временный характер выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Отсутствуют в материалах дела и доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком, за прошедшие с момента выезда, попытках к вселению в спорное помещение. Кроме того, то обстоятельство, что ответчик в течение всего периода не проживания в спорном доме не исполняла обязанностей по оплате и содержанию жилого помещения, указывает на отсутствие у нее интереса к спорному помещению.

Материалы дела не содержат доказательств совершения ФИО35 действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением для проживания в нем.

При этом суд отмечает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственников, которые в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.

Таким образом, анализируя приведенную выше совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что в связи с неиспользованием ответчиком ФИО36 спорным жилым домом по назначению для проживания в нем, право пользования жилым домом по 

<

адрес> за ФИО37 не сохраняется и подлежит прекращению.

Прекращение (утрата) права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета, которое производится органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г. 

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд учитывает, что ответчиком не представлено возражений на иск и доказательств в обоснование отказа в удовлетворении исковых требований ФИО38

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО39 к ФИО40 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО41 к ФИО42 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья