Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 04 сентября 2018 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1,

представителя третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1 действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что они являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 25.08.2015г. Их право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.09.2015г., что подтверждается свидетельствами о регистрации права. Ответчики были зарегистрированы в указанном доме предыдущим собственником ФИО12, которая так же числится зарегистрированной в указанном доме. При заключении с ней договора купли- продажи в п. 8 указано, что за ними не сохраняется право пользования жилым помещением. С момента приобретения ими жилого дома ответчики в нем не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется, они добровольно выехали из жилого дома. Просят суд, признать ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям указанным в иске просила их удовлетворить.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

<

данные изъяты>.

Ответчики ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства.

Согласно справкам представленным отделом адресно- справочной работы по 

<

адрес> ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения администрации МО Соль-Илецкий городской округ от 22.08.2018г. следует, что ответчики ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11на территории Изобильного территориального отдела зарегистрированы но не проживают.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку ответчики ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 не получили направленную им корреспонденцию, она была возвращена в суд в связи с «истечением срока хранения», что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу о том, что ответчики в установленном порядке были извещены о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». 

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://sol-iletsky--orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство». 

Представитель третьего лица ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 07.09.2015 года, ФИО3 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 07.09.2015 года, ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчики ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 зарегистрированы жилом доме, принадлежащем истцам, однако в нем в настоящее время не проживают, их вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ответчиков не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1 действующей от своего имени и имени своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ФИО12, ФИО7, ФИО10, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 07.09.2018г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.