Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Даниленковой А.С., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1830/2019 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на реконструированный объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, просят признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности на реконструированное жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявленные требования мотивированы тем, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде части земельного участка и части расположенного на нем дома. Истцы, как наследники по закону не имеют возможности вступить в права наследования, поскольку при жизни наследодатель совместно осуществил реконструкцию дома, в связи, с чем изменилась его общая и жилая площадь. Право собственности на реконструированный жилой дом наследодателем не был оформлен надлежащим законом образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по снованиям, изложенным в иске. 

Соистцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заедание не явились, о слушании дела извещались, просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

Представители третьих лиц – Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, администрации сельского поселения Ташелка муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что при жизни наследодателю ФИО8 на праве собственности принадлежал земельный участок и расположенная на нем квартира общей площадью 52,9 кв.м., жилой площадью 32,5 кв.м. Данный факт подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1999 году родители истцов без разрешения соответствующих органов реконструировали квартиру, в связи, с чем ее общая и жилая площадь увеличилась. Данную реконструкцию в установленном законом порядке не оформили.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, и после ее смерти осталось наследство, в том числе и виде вышеуказанного спорного имущества.

Наследниками после смерти ФИО8 являются истцы, что подтверждается сведениями поступившими от нотариуса ФИО9, которые вступили в права наследования на земельный участок, получив свидетельства о праве на наследство по закону. 

Вступить в права наследования на квартиру истцы не имеют возможности, поскольку при жизни наследодатель не оформил реконструкцию в надлежащем законом порядке

Согласно экспертного заключения подготовленного ООО «Экспертный центр ФИО10» за № от ДД.ММ.ГГГГ, и ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № реконструкция жилого помещения выполнена с должным качеством, и не противоречит требованиям нормативных документов. Не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации. Соответствует санитарным нормам и правилам. 

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти наследодателя, наследниками по закону являются истцы, они фактически приняли наследство, спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, реконструкция жилого помещения не представляет угрозы жизни и здоровью граждан, не ущемляет интересы третьих лиц, пригодно для постоянной эксплуатации, следует удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 право собственности на реконструированное жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2019 года

Судья

УИД: 63RS0027-01-2019-001828-96