Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богородск ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

помощника Богородского городского прокурора Нижегородской области Катаевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилы помещением, выселении,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилы помещением, выселении, в обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной выше квартире зарегистрированы: она, её супруг ФИО2, внуки Л.Н.А., Л.В.А сын, ответчик по делу Л.А.Н Решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик лишен родительских прав в отношении своих детей Л.Н.А Л.В.А так как с ДД.ММ.ГГГГ устранился от воспитания и содержания детей, с семьей не проживал, с детьми не общался, учебой их не интересовался, материально их не содержал, не покупал вещи, продукты питания, школьные принадлежности. Ответчик неоднократно в ДД.ММ.ГГГГ. привлекался к административной ответственности по ст. 5.53 КоАП РФ, злоупотребляет спиртными напитками, нигде не работает. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в спорной квартире не проживал, личных вещей в ней не имел, проживал в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик снова стал проживать в спорной квартире, вести асоциальный образ жизни, бродяжничать, злоупотреблять алкоголем, перебиваться не постоянными заработками с целью приобретения спиртных напитков. Регулярно устраивал скандалы, часто в ночное время, занимался рукоприкладством в отношении сына и отца. Ответчик членом её семьи не является, расходы по оплате жилищно – коммунальных услуг не осуществляет, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ней и ответчиком не имеется, общее хозяйство не ведется. Ответчик в добровольном порядке отказывается освободить принадлежащую на праве собственности ей квартиру, чем нарушается её права, предусмотренные ст. 209 ГК РФ. В связи чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из квартиры, расположенной по указанному выше адресу (л.д. х).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, о чем в деле имеется расписка (л.дх). О причинах не явки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебное заседания извещен надлежащим образом судебным извещением (л.д. х), в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. х

При указанных обстоятельствах суд с согласия истца полагает, что ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. А также пояснила, что дети Л.А.Н. проживают с ней с момента рождения. Воспитывает детей занимается она, так как является их опекуном, отец лишен родительских прав. Ответчик выпивал, дебоширил, и скандалил дома, не работал, сейчас устроился на работу, но надолго ли это – не знает. Ответчик угрожал в случае его выселения поджечь квартиру. 

Третье лицо ФИО2, привлеченный к участию в деле, в порядке ст. 43 ГПК РФ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных иском исковых требований. Пояснил, что ответчик на содержание квартиры денег не дает, с детьми конфликтует, сына своего, когда пьяный, постоянно задевает – конфликтует с ним, драки устраивает.

Помощник Богородского городского прокурора 

<

адрес> К.Н.А в судебном заседании считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Выслушав истца, третье лицо, помощника прокурора, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (ст.ст.8, 8.1 ГК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п.п.45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения любых нарушений его права, не связанных с лишением владения.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью х кв.м., в том числе жилой х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копий свидетельства о государственной регистрации права (л.д. х

В данной квартире зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ., супруг истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., внуки истца Л.Н.А с ДД.ММ.ГГГГ. и Л.В.А с ДД.ММ.ГГГГ., сын истца - ответчик по делу Л.А.Н с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги (л.дх).

Решением Богородского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей Л.В.А Л.Н.А Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией решения (л.д. х).

Из характеристики администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире. Со стороны родителей ответчика и жителей 

<

адрес> в администрацию поступали жалобы на плохое поведение. Ответчик ведет аморальный образ жизни, длительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками (л.д. х

Согласно рапорта УУП ОМВД России по 

<

адрес> капитана полиции С.В.В от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик проживает в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ. по сегодняшний день ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы. Со стороны родителей ответчика неоднократно поступали устные жалобы на его нежелание работать и его поведение в быту. С ответчиком неоднократно проводились профилактические беседы о необходимости его трудоустройства и прекращении злоупотребления спиртными напитками, но на профилактические беседы ответчик не реагирует. По месту жительства ответчик характеризуется отрицательно (л.д. х

Из материалов дела усматривается, что ответчик не является собственником данной квартиры, ответчик утратил с истицей отношения по ведению общего хозяйства, длительное время в квартире не проживал, хотя она воспитывала его детей, в связи с лишением его родительских прав, оплаты коммунальных услуг не несет, хотя имел возможность в силу своего возраста иметь доход и вести общий бюджет с истцом, совместное хозяйство с собственником не вел и не ведет, стороны единой семьи не составляют, что свидетельствует о том, что членом семьи истца - сособственника спорного жилого помещения ответчик в настоящее время не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, стороной ответчика не представлено.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат. 

Одновременно с тем, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

Ответчик является трудоспособным гражданином, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

Кроме того, в связи с тем, что в настоящее время, ответчик продолжает проживать в спорной квартире, чем нарушают права собственности и пользования жилым помещением истца, нарушенные права истца подлежат правовой защите с использованием положений части 1 статьи 35 ЖК РФ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик, который прекратил быть членом семьи собственника, утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению, в связи с чем находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Богородский городской суд Нижегородской области течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Т.С. Лунина