<

данные изъяты>

№ 2-1488/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым 26 ноября 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., с участием старшего помощника прокурора Надымской городской прокуратуры Пономаренко С.А., при секретаре Николаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с требованиями к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещение, мотивировал тем, что на основании решения исполкома Надымского городского Совета народных депутатов Тюменской области № 339 от 15.01.1987 года ему предоставлена однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. *дата* ему выдан ордер № 

<

данные изъяты> на вселение в указанную квартиру. Жилое помещение предоставлено на состав семьи из трех человек – него, Яцковскую (ранее ФИО4) Л.В. (жена) и ФИО3 (ранее ФИО4) Ю.К. (дочь). *дата* на основании решения суда, брак между ним и его супругой прекращен. В спорной квартире ответчики проживали до 1998 года, но оставались зарегистрированными до 24.08.2012 года. В настоящее время в квартире он зарегистрирован один.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчицы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами гражданского дела, 22 января 1987 на основании решения исполкома Надымского городского Совета народных депутатов Тюменской области № 339 от 15.01.1987 года ФИО1 выдан ордер *№ обезличен*-Б на занятие жилого помещения – 

<

адрес> на состав семьи из 3-х человек: ФИО1 (наниматель), ФИО5 (жена), ФИО6 (дочь).

*дата* брак между ФИО1 и ФИО4 (в настоящее время Яцковской) Л.В. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Как установлено в судебном заседании, в указанной однокомнатной квартире проживает только истец, зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> только истец, ответчики являются бывшими членами семьи нанимателя, выехали из квартиры.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Надымскому району, ответчица ФИО3 зарегистрирована по месту жительства с 24.08.2012 года по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Надымскому району, ответчица ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 24.08.2012 года по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут судом в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства.

Следовательно, член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчицы ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают длительное время, добровольно выехали из него, с 2012 года зарегистрированы в иных жилых помещениях, препятствий в пользовании жилым помещением истцом ответчицам не чинилось, что свидетельствует об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, и расторжением ответчицами в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 02 декабря 2019 года

Копия верна: судья Е.В. Миниханова

Решение не вступило в законную силу: 02.12.2019 год.

Подлинник решения суда хранится в деле № 2-1488/2019 в Надымском городском суде.