Решение

 принято в окончательной форме 29 апреля 2019 г.

Дело № 2-1645/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Коноваловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к мэрии г. Ярославля о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к мэрии г. Ярославля о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру, в том числе за ФИО5 на 1/3 долю, за ФИО4 на 1/6 долю, за ФИО3 на ? долю.

В обоснование исковых требований истцы ссылалась на то, что 07 мая 2008 г. между мэрией г. Ярославля в лице МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность, каждому по 1/3 доле. Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что в настоящее время препятствует истцам, наследникам ФИО1, ФИО2, оформить право на наследственное имущество.

В судебном заседании ФИО3, ФИО4, ФИО5 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Мэрией г. Ярославля, территориальной администрацией Дзержинского района мэрии г. Ярославля представлены письменные отзывы на иск, ходатайства о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. 

Согласно п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.ст. 1, 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданин, занимающий жилое помещение в муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести это жилое помещение в собственность бесплатно. 

Исходя из положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: жилое помещение должно быть предоставлено гражданину РФ по договору социального найма, ранее право на приобретение жилья в собственность бесплатно данным гражданином не было им использовано, жилое помещение относится к государственному либо муниципальному жилищному фонду, наличие согласия всех совместно проживающих с нанимателем членов его семьи на приватизацию жилого помещения.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО5 является ее наследником по завещанию.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Истцы ФИО4, ФИО3 приходятся детьми ФИО2 и в связи с этим, на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ являются его наследниками по закону первой очереди. 

Истцы приняла открывшееся после ФИО1, ФИО2 наследство в порядке, установленном п. 1 ст. 1153 ГК РФ, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Других наследников у ФИО1, ФИО2 не имеется.

Изложенные обстоятельства подтверждены объяснениями истцов в судебном заседании, а также материалами наследственных дел после смерти ФИО1, ФИО2, представленными нотариусами Ярославского нотариального округа ФИО6, ФИО8

Из материалов дела, в том числе письменного отзыва мэрии г. Ярославля на иск, усматривается, что трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО1, ФИО2, ФИО3 

07 мая 2008 г. между мэрией г. Ярославля в лице директора МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля и ФИО1, ФИО2, ФИО3 был заключен договор передачи квартиры в общую долевую собственность, каждому – по 1/3 доле (реестровый №). 

ФИО1, ФИО7 В.С., ФИО3 соответствовали требованиям Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Обстоятельств, которые могли бы явиться основанием к отказу в приватизации жилого помещения, не имелось. 

По данным Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Как следует из объяснений истцов в судебном заседании, письменных материалов дела, ФИО1, ФИО7 В.С., ФИО3 имела намерение приобрести квартиру в общую долевую собственность в порядке приватизации, данное намерение реализовали путем заключения соответствующего договора. При жизни ФИО1 и ФИО7 В.С. свое заявление о приватизации квартиры не отозвали, с заявлением о расторжении договора не обращались. Право общей долевой собственности на квартиру не было зарегистрировано по причине болезни ФИО1

При таких обстоятельствах дела, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует включить по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. С целью восстановления прав истцов, за ними следует признать право общей долевой собственности на квартиру, за ФИО5 на 1/3 долю, за ФИО4 на 1/6 долю, за ФИО3 на ? долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к мэрии г. Ярославля о признании права собственности удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, за ФИО3 на 1/3 долю, ФИО4 на 1/6 долю, ФИО5 – на 1/2 долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Т.Ю. Фомина