.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Дружковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/2019 (УИД 

<

№>) по иску ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке, об установлении наличия реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке, об установлении наличия реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№>. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 07.04.2019 г. границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 640 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, запись регистрации права 

<

№> от 

<

Дата> В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 07.04.2019 г. границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 640 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 

<

Дата> границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2019 году истец обратилась в ООО «К» с целью проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Однако, истцу отказано в оформлении земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, так как в ходе работ установлено, что фактические границы земельного участка пересекают границы ранее поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и 

<

№>. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 07.04.2019 г. границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Так же в выписке из ЕГРН указано, что средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек земельного участка составляет 0 м, что не соответствует установленным требованиям, так как для земель населенных пунктов погрешность определения координат должна составлять 0,1 кв.м. Таким образом, при установлении границ земельного участка допущена реестровая ошибка в части определения границ земельного участка, в результате которой произошло пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> с границами земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадь пересечения, согласно схемы расположения границ земельного участка, подготовленной ООО «К» составила 40 кв.м. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 07.04.2019 г. границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 640 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Так же в выписке из ЕГРН указано, что средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек земельного участка составляет 0 м, что не соответствует установленным требованиям, так как для земель населенных пунктов погрешность определения координат должна составлять 0,1 кв.м. Местоположение земельного участка с кадастровым номером 

<

№> полностью пересекает границы земельного участка истца с кадастровым номером 

<

№>, т.е. фактически «дублирует» земельный участок. По результатам работ ООО «К» подготовлены схемы расположения земельных участков – Приложение № 1 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и Приложение № 2 на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> составила 698 кв.м. В соответствии с заключением кадастрового инженера от 23.10.2019 г. увеличение площади на 58 кв.м. (документальная площадь составляет 640 кв.м) не противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера от 23.10.2019 г. проведение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, а так же кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в части определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№> в заявительном порядке не представляется возможным, так как на учитываемые земельные участки отсутствует графический материал, на основании которого возможно однозначно определить местоположение границ данных земельных участков относительно друг друга, так как в соответствии с выкопировкой с планшета 

<

№>, М 1:500, год выпуска 2000 не указано ограждение. В остальной части границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№> и 

<

№> полностью соответствуют данным отраженным в выкопировке с планшета 

<

№>, М 1:500, год выпуска 2000. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> составила 673 кв.м., что соответствует документальной. Данное несоответствие возникло в результате реестровой ошибки, допущенной при установлении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, а так же в связи с ошибочным внесением в ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, так как он практически идентичен земельному участку истца.

Учитывая изложенное, ФИО1 просит суд аннулировать сведения из единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 640 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка (Приложение № 2), подготовленной ООО «К», а именно:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 698 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес> согласно координат, указанных в Схеме расположения земельного участка (Приложение № 1), подготовленной ООО «К», а именно:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Определением от 25.11.2019 года суд привлек к участию в деле в качестве соответчика ФИО2

В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

От ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме, указав на но, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области в судебное заседание не явился, направив заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения иска. 

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Новокуйбышевск Самарской области об аннулировании сведений о земельном участке, об установлении наличия реестровой ошибки и об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Аннулировать сведения из единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, площадью 640 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Признать недействительными и исключить сведения из государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 673 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К», являющейся неотъемлемой частью решения суда. 

Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 698 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес> согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К», являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13.12.2019 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова