Дело № 2 – 1637/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сергеевой -Борщ О.Б., 

при секретаре Торгашовой О.А., 

с участием: 

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев 

в г.Юрга 23 ноября 2018 года 

в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» (далее по тексту- ООО «Ремстрой- Индустрия») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 (л.д.2,3) и просит суд с учетом уменьшения исковых требований (л.д. 96) взыскать:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 года в размере 47 028 руб. 35 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12 октября 2010 год по 23 ноября 2018 год в размере 22 545 руб. 93 коп.;

задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 год в размере 15 748 руб. 58 коп., а также пени за несвоевременную оплату за жилое помещение в размере 7 711 руб. 17 коп. (л.д.96). 

Требования обоснованы следующим.

ООО «Ремстрой- Индустрия» является управляющей организацией для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, и осуществляет функции по управлению данным многоквартирным домом, сбору и учету платежей с населения за жилищно коммунальные услуг. 

Ответчику ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве собственности в ***, расположенной по адресу: ***. 

С 01 сентября 2010 года ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальных услуг пропорционально доли ответчика в праве собственности в квартире. 

Просит взыскать с ответчика судебные расходы, понесенные по делу, в следующем размере: госпошлина в размере 1 355 руб. 89 коп., оплата услуг юриста по составление искового заявления в размере 3 500 руб., оплата услуг представителя в судебных заседаниях в размере 7 500 руб.

Также просит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 4 106 руб. 13 коп. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.44), поддержала исковые требования с учетом их уменьшения (л.д.96). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, ходатайств об отложении рассмотрения данного дела не заявлял, о причинах неявки не сообщил (л.д. 55,88,89), обеспечил участие в судебном заседании своего представителя ФИО2, действующего на основании доверенности (л.д.90,91). 

В соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), суд приходит к выводу о рассмотрении данного дела в отсутствие ответчика с участием его представителя. 

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д.90,91), в судебном заседании пояснил следующее.

Исковые требования считает необоснованными. Взыскиваемая пеня является явно завышенной и подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Просит применить последствия пропуска срока исковой давности, так как истец вправе взыскивать задолженность не ранее 02 октября 2015 года. Судебные расходы по оплате услуг представителя и расходы на составление иска в судебном заседании не подтверждены. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Представитель истца представил письменные возражения (л.д.94,95).

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, в следующем размере, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении помещений многоквартирного дома возникает: у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона, иных правовых актов.

Ответчику ФИО3 с *** принадлежит 1/6 доля в праве общедолевой собственности в ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 80,81).

Истец ООО «Ремстрой-Индустрия» выполняет комплекс услуг и работ по управлению многоквартирным домом по адресу: ***, в котором находится жилое помещение - *** (л.д.9-11,45-49).

Истец является для ответчика поставщиком отдельных видов коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик обязан был вносить плату за жилое помещение, за исключением взносов на капитальный ремонт, и коммунальные услуги, истцу как управляющей организации многоквартирного дома (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Из расчета ежемесячных начислений, согласно справке о расходах на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг установлено, что: задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 года составила сумму 47 028 руб. 35 коп., размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12 октября 2010 год по 23 ноября 2018 год составил сумму 22 545 руб. 93 коп.; задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 год составила сумму 15 748 руб. 58 коп., размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 7 711 руб. 17 коп. (л.д.97—120).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ответчиком не оспорен.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, соответствующим Постановлениям Главы города: от 15 июля 2014 года ***, от 01 июля 2016 года ***, от 28 июля 2016 года ***, от 05 июля 2018 года *** (л.д.12-25). 

Представитель ответчика просит применить по данному спору последствия пропуска срока исковой давности, исключив из взыскиваемой задолженности период с 01 сентября 2010 года по 01 октября 2015 год. 

Представитель истца не согласна с данным заявлением, указывая на то, что 21 мая 2018 года истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 211 439 руб.78 коп. за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 год. Мировой судья вынес соответствующий приказ, который затем был отменен на основании заявления ответчика. 

Разрешая данный вопрос, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом первым ст. 196 ГК РФ, предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании пункта 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим (пункт 2 ст. 207 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что 21 мая 2018 года истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных услуг и пени в размере 211 439 руб. 78 коп. за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 год (л.д.143).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Следовательно, при обращении истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа истец также пропустил срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальный услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2015 год. 

На момент обращения истца к мировому судье в пределах срока исковой давности, в том числе были заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 год. 

Срок исковой давности по задолженности за каждый месяц начинает исчисляться по окончании срока, установленного для исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и за коммунальные услуги добровольно, то есть с 11 числа, следующего за платежным месяцем. 

26 мая 2018 года по требованиям истца мировой судья вынесен судебный приказ (л.д.8). 

Указанный судебный приказ был отменен мировым судьей 06 августа 2018 года по заявлению ответчика (л.д.8).

С исковым заявлением о взыскании задолженности по данному спору истец обратился в суд 02 октября 2018 года (л.д.2). 

Согласно п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 ст. 201 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Истец просит по настоящему спору взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с 01 сентября 2010 года.

На момент обращения ООО «Ремстрой –Индустрия» с заявлением о вынесении судебного приказа (21 мая 2018 года), срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2015 года не истек, так как начинает исчисляться с 11 июня 2015 года, и приостановился с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа, то есть с 21 мая 2018 года.

Соответственно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг начинает исчисляться: за июнь месяц 2015 года - с 11 июля 2015 года, за июль месяц 2015 года - с 11 августа 2015 года. 

На момент обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг ( на 21 мая 2018 год): за май месяц 2015 год истекло 2 года 11 месяцев 10 дней, то есть до истечения срока исковой давности осталось 21 дня, за июнь месяц 2015 год истекло 2 года 10 месяцев 10 дней, то есть до истечения срока исковой давности осталось 51 дня, за июль месяц 2015 год истекло 2 года 09 месяцев 10 дней, то есть до истечения срока исковой давности осталось 81 дня.

С момента отмены судебного приказа (с 06 августа 2018 года) срок исковой давности продолжил исчисление. 

Исковое заявление по данному делу было подано в Юргинский городской суд Кемеровской области 02 октября 2018 года, то есть через 56 дней после отмены судебного приказа. 

Таким образом, срок исковой давности был пропущен по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 июня 2015 года, а по требованиям о взыскании задолженности с 01 июля 2015 года по 23 ноября 2018 год исковое заявление было подано в установленный законом срок, то есть без пропуска установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что с из периода задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг следует исключить период с 01 сентября 2010 года по 30 июня 2015 год. 

Задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также по пене, рассчитанная пропорционально доли ответчика в праве общей долевой собственности в квартире (1/6 доли), за период с 01 июля 2015 года по 23 ноября 2018 года составляет следующей размер: 

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год - 21 305 руб. 35 коп. (л.д.132); 

задолженность по пене за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год - 7 407 руб. 10 коп. (л.д.138-142);

задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год в размере 6 655 руб. 38 коп. (л.д. 83); 

задолженность по пене за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 2 311 руб. 96 коп.(л.д.133-137).

Однако, суд приходит к выводу о том, что: сумма неустойки в размере в размере 7 407 руб. 10 коп. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год явно несоразмерна последствиям нарушенных ответчиком обязательств, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 4 000 руб.; сумма неустойки в размере 2 311 руб. 96 коп. за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год явно несоразмерна последствиям нарушенных ответчиком обязательств, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, уменьшает размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, до 1 500 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать: 

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год в размере 21 305 руб. 35 коп.; 

задолженность по пене за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 4 000 руб.;

задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год в размере 6 655 руб. 38 коп.; 

задолженность по пене за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 1 500 руб., итого денежные средства в размере 33 460 руб. 73 коп. 

Суд приходит к выводу о том, что в остальной части в удовлетворении исковых требований истца следует отказать.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика в судебные расходы, понесенные по делу, в следующем размере: госпошлина в размере 1 355 руб. 89 коп., оплата услуг юриста по составление искового заявления в размере 3 500 руб., оплата услуг представителя в судебных заседаниях в размере 7 500 руб. (л.д.96).

Также просит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере 4 106 руб. 13 коп. (л.д.96).

Основания и порядок возврата государственной пошлины определен ст. 333. 40 НК РФ. 

Первоначально истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика денежных средств в размере 226 202 руб. 26 коп.(2,3).

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 5 462 руб. 02 коп. (л.д. 4-7), соответствующем ст. 333. 19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту- НК РФ), то есть сумма государственной пошлины не была оплачена в большем размере, чем это предусмотрено ст. 333. 19 НК РФ. 

Истец не отказывался от иска и производство по делу в части исковых требований не прекращалось. 

Судом не установлены по данному делу правовые основания для возврата истцу государственной пошлины в размере 4 106 руб. 13 коп., предусмотренные ст. 333.40 НК РФ. 

В процессе рассмотрения данного дела истец уменьшил исковые требования с суммы 226 202 руб. 26 коп. до суммы 93 034 руб. 03 коп., поскольку первоначально истец взыскивал сумму долга без учета 1/6 доли ответчика в праве общей долевой собственности в квартире, что не соответствует нормам действующего законодательства. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела наряду с другими относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 ст. 35 ГПК РФ ГПК РФ).

Суд признает, что истец уменьшил исковые требования с суммы 226 202 руб. 26 коп., размер госпошлины по которым составляет сумму - 5 462 руб. 02 коп., до суммы 93 034 руб. 03 коп., размер госпошлины по которым составляет - 2 991 руб. 02 коп., в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности суммы в размере 226 202 руб. 26 коп., что является злоупотреблением процессуальным правом (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ). 

В связи с чем, суд отказывает истцу в признании понесенных истцом судебных издержек в размере 2 471 руб. 10 коп. (разность между суммой в размере 5 462 руб. 02 коп. и суммой в размере 2 9991 руб. 02 коп.) необходимыми и относит их на счет истца. 

Таким образом, судебные расходы истца в виде оплаченной государственной пошлины в размере 2 991 руб. 02 коп. (от суммы 93 034 руб. 03 коп.) подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из следующего расчета: 2 991 руб. 02 коп. х 40, 50% ( 21 305 руб. 35 коп.+ 7 407 руб. 10 коп. + 6 655 руб. 38 коп. +2 311 руб. 96 коп.= 37 679 руб. 79 коп х100: 93 034 руб. 03 коп. = 40, 50 %)= 1 211 руб. 36 коп. 

При этом, суд учитывает, что согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" предусмотрено, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек ( ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требований о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Таким образом, уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ не влияет на порядок распределения судебных расходов. 

Рассчитывая сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд учитывает размер неустойки: за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год - 7 407 руб. 10 коп.; за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 2 311 руб. 96 коп.

Истец также просит взыскать с ответчика оплату услуг юриста по составлению искового заявления в размере 3 500 руб. и оплату услуг представителя в судебных заседаниях в размере 7 500 руб.

В подтверждение данных расходов представитель истца предоставила, доказательства оказания юридических услуг по делу о взыскании задолженности с Л.Е.А., то есть представила доказательства, не имеющие отношения к данному делу. 

Доказательств несения истцом расходов на оплату услуг юриста по составлению искового заявления и оплату услуг представителя по данному делу о взыскании задолженности с ответчика ФИО3 представителем истца не предоставлено. 

Кроме того, представитель истца ФИО1 представила трудовой договор от *** ***, заключенный между ООО УК «Ремстрой-Индустрия» и ФИО1 - представителем истца по данному делу, на основании которого ФИО1 принята к истцу на должность юрисконсульта с испытательным сроком на три месяца с *** на неопределенный срок с установленным окладом (л.д.121). Доказательств расторжения данного трудового договора суду не представлено. 

Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца: оплаты услуг юриста по составление искового заявления в размере 3 500 руб., оплаты услуг представителя в судебных заседаниях в размере 7 500 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» о взыскании с ФИО3: задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 года в размере 47 028 руб. 35 коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12 октября 2010 год по 23 ноября 2018 год в размере 22 545 руб. 93 коп.; задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 сентября 2010 года по 30 апреля 2018 год в размере 15 748 руб. 58 коп., а также пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 7 711 руб. 17 коп., удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия»:

задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год в размере 21 305 руб. 35 коп.; 

задолженность по пене за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 4 000 руб.;

задолженность по оплате жилья за период с 01 июля 2015 года по 30 апреля 2018 год в размере 6 655 руб. 38 коп.; 

задолженность по пене за несвоевременную оплату жилья за период с 11 августа 2015 года по 23 ноября 2018 год в размере 1 500 руб., судебные расходы в размере 1 211 руб. 36 коп., итого денежные средства в размере 34 672 (тридцать четыре тысячи шестьсот семьдесят два) руб. 09 коп. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» в части взыскания с ФИО3: задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 сентября 2010 года по 30 июня 2015 года в размере 25 723 руб.; задолженности по пене за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 12 октября 2010 года по 10 августа 2015 года в размере 18 545 руб. 93 коп.; задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01 сентября 2010 года по 30 июня 2015 года по в размере 9 093 руб. 20 коп.; задолженность по пене за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 01 сентября 2010 года по 10 августа 2015 год в размере 6 211 руб. 17 коп., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Сергеева-Борщ О.Б. 

Мотивированное решение суда составлено 10 декабря 2018 г. 

Судья: Сергеева-Борщ О.Б.