Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Черновой Н.Е., 

при секретаре Салко О.С.,

с участием прокурора Глуховой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в суд, мотивируя свои требования следующим. ФИО1 является собственником домовладения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.03.2001 года, договора мены от 15.02.2010 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В 2004 в квартиру в качестве члена его семьи зарегистрирован сын ФИО2. В период с 19.04.2004 по настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет, его личных вещей в доме нет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом, извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения без вручения.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Глуховой К.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходи к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной суду копией свидетельств о государственной регистрации права от 18.02.2012 года.

Согласно домовой книге, на регистрационном учете в указанном доме состоит, помимо собственника жилого помещения, ФИО2 с 26.10.2004.

Судом установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, его личных вещей в доме нет, в расходах на содержание жилого помещения он не участвует.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО8 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Центральный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Чернова