Дело №

23RS0026-01-2020-001421-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Кущевская Краснодарского края 27 ноября 2020 г.

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Аносова В.Е., 

при секретаре Зиновец Л.В.,

с участием: 

представителей истца ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3 (ВКС),

представителя ответчика ФИО4,

представителя третьего лица Р.В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 по доверенности О.Н.М. к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 ФИО10, ФИО11, ФИО12 ФИО33, ФИО13 ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО31, ФИО32, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО33, ФИО34, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО35, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО3, ФИО31, ФИО32, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Кущевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ допущена замена выбывшей стороны-ответчика Б.Ю.Н. его правопреемником-Р.Т.Ю. 

В обосновании заявленных требований указывается, что ФИО5 принадлежит 6/247 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 2456762 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждено записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, в ходе которого были приняты следующие решения по вопросам повестки дня: по первому вопросу - избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края- заместителя главы, начальника отдела по вопросам благоустройства, малого бизнеса, имущественно-земельных отношений администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края Г.А.М.; по второму вопросу - избрать секретарем общего собрания участника долевой собственности Б.Е.В.; по третьему вопросу - избрать в состав счетной комиссии Б.В.В., Б.В.А.; по четвертому вопросу - утвердить проект межевания земельного участка площадью 115228 кв.м., подготовленный кадастровым инженером П.В.В.; по пятому вопросу - утвердить собственника образуемого земельного участка площадью 115228 кв.м, в соответствии с проектом межевания - гр.ФИО3; по шестому вопросу - изменить размер земельных долей в связи с выделом на земельный участок с № утвердить измененные размеры земельных долей, согласно приложения №; по седьмому вопросу - утвердить проект соглашения об определении долей на вновь образуемый участок в соответствии с проектом межевания согласно приложению № к настоящему протоколу; по восьмому вопросу - избрать уполномоченным лицом гр.Б.Е.В., действовать без доверенности от имени участников долевой собственности при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета сведений о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, образуемых из земельного участка с кадастровым № Представлять интересы в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю с правом подачи всех видов заявлений, предусмотренных нормативными актами РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе регистрацию права общей долевой собственности, соглашения об определении долей на вновь образованный земельный участок в соответствии с проектом межевания и на земельный участок с №, внесение изменений в ЕГРН, приостановление и возобновление государственной регистрации, получение выписок из ЕГРН, подписывать соглашения об определении долей и дополнительные соглашения к ним. Установить срок предоставленных полномочий равный трем годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.

Истица считает что решения, принятые общим собранием участников права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № оформленные протоколом общего собрания участников общей долевой собственности, подлежат признанию судом недействительными на основании следующего.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО1, принимавший участие в голосовании по всем вопросам повестки дня, проголосовал против принятия решений по 4,5,6,7,8 вопросам повестки дня общего собрания, следовательно, он вправе оспорить в суде решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ.

Повестка дня общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым № содержала следующие вопросы: выбор председателя общего собрания; выбор секретаря общего собрания; выбор счетной комиссии; об утверждении проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером П.В.В.; об утверждении собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка; изменение и утверждение долей на земельный участок с № в связи с выделом; утверждение проекта соглашения об определении долей на земельный участок с №; выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, а также об объеме и сроках таких полномочий.

При созыве, организации и проведении собрания администрацией Кущевского сельского поселения Кущевского района были допущены нарушения действующего законодательства РФ, повлиявшие на волеизъявление участников общей долевой собственности, выразившиеся в следующем. 

Так, в нарушение требований ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в извещении о созыве общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, опубликованном в газете «Кубань сегодня» за 24.12.2019 года, были допущены следующие нарушения: срок для ознакомления с проектом межевания указанного земельного участка установлен 30 дней со дня публикации (24.12.2019 года) и истекает 23.01.2020 года, т.е. незаконно сокращен на период с 24.01.2020 года по 03.02.2020 года (на 10 календарных дней), в результате чего истица была лишена возможности ознакомиться с проектом межевания и направить предложения о его доработке в срок, установленный законодательством. 

Кроме того, в извещении об ознакомлении с проектом межевания от ДД.ММ.ГГГГ не опубликованы сведения о заказчике кадастровых работ, являющиеся обязательными, почтовый адрес для вручения или направления предложений о доработке проекта межевания, срок для направления предложений о доработке проекта межевания, порядок ознакомления с проектом межевания установлен «с 10 час. до 11 час. в течение 30 дней с момента опубликования настоящего извещения», т.е. установлено заведомо недостаточное для ознакомления время, что может быть затруднительным для участников долевой собственности, проживающих за пределами Кущевского района. Также, по указанному в извещении об ознакомлении с проектом межевания адресу: 

<

адрес> расположено офисное здание, вход в помещения которого был закрыт в период выходных и праздничных дней: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что привело к значительному ограничению прав участников долевой собственности на земельный участок с № на ознакомление с проектом межевания указанного земельного участка.

В результате указанных нарушений срок для ознакомления с проектом межевания, был незаконно сокращен на 18 календарных дней, чем были нарушены права истицы, как участника долевой собственности.

Администрацией Кущевского сельского поселения было нарушено требование об обязательном размещении сообщения о созыве ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с № на официальном сайте данного органа местного самоуправления в сети «Интернет» (https://kushevskoesp.ru).

Доказательством нарушения ч.2 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является протокол осмотра доказательств от 10.01.2020г., составленный нотариусом Ейского нотариального округа З.Н.А. (бланк № № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым нотариусом было засвидетельствован факт отсутствия на официальном сайте Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в сети «Интернет» (https://kushevskoesp.ru) размещения сообщения о созыве на ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО5 обратилась в администрацию Куещвского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края с заявлением о недопустимости нарушений действующего законодательства РФ и устранении допущенных нарушений ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при созыве на ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с № путем признания его несостоявшимся, и проведении процедуры созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с № с соблюдением требований действующего законодательства РФ.

Законные требования истицы ФИО5 были оставлены без внимания, как главой администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Ф..Е.М., так и избранным в ходе собрания ДД.ММ.ГГГГ председателем общего собрания уполномоченным должностным лицом администрации Кущевского сельского поселения Г.А.М., и общее собрание было проведено вопреки установленным действующим законодательством РФ требованиям.

Более того, из протокола общего собрания следует, что «в результате выдела площадь вновь образованного земельного участка составляет 115228 кв.м. Сведения о местоположении и границах выделяемого земельного участка, а также размеры их долей приведены в проекте межевания в разделе сведения об образуемых земельных участках и в приложении № к протоколу собрания».

В числе приложений к протоколу общего собрания приложение № поименовано как: «перечень собственников и размеров их долей от ДД.ММ.ГГГГ (приложение №) - 1 лист.

В ходе проведения общего собрания присутствующим участникам не был предъявлен для обозрения проект межевания указанного земельного участка, находящегося в долевой собственности истицы ФИО5 и остальных участников долевой собственности, сведения о местоположении и границах выделяемого земельного участка отсутствуют в приложении № к протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, на официальном сайте Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края в сети «Интернет» (https://kushevskoesp.ru) до настоящего времени не опубликованы приложения к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ.

По запросу истицы ФИО5 в администрацию Кущевского сельского поселения о выдаче заверенной копии протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, заверенная копия указанного протокола была выдана без приложений, поименованных в нем. Тем самым, от истицы ФИО5 намеренно были скрыты сведения о местоположении и границах земельного участка, выделяемого в соответствии с проектом межевания, утвержденным на общем собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ.

В результате проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ с указанными нарушениями, были существенно нарушены права истицы ФИО5 на владение, пользование, распоряжение принадлежащим ей имуществом - 6/247 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, поскольку ей не была обеспечена реальная возможность для ознакомления с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером П.В.В., до начала собрания, местоположением выделяемого земельного участка определено с нарушениями положений Земельного Кодекса РФ.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ее заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики: ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО33, ФИО34, ФИО14, ФИО15, Беспалый Ю.А., ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте извещены своевременно и надлежащим образом. ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО33, ФИО34, ФИО14, Беспалый Ю.А., ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просили в иске отказать. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

В судебном заседании представители истицы по доверенности ФИО1 и ФИО2 поддержали иск и просили его удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 и представитель администрации Кущевского сельского поселения ФИО4 иск не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель третьего лица ООО ОПХ «Слава Кубани» Р.В.А. также просила в иске отказать. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает следующее.

Как следует из материалов дела, ФИО5 принадлежит 6/247 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2456762 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждено записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики по делу (кроме администрации Кущевского сельского поселения) являются собственниками долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 2456762 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, что подтверждено записями в ЕГРН.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Кубань сегодня» № 141 (4701) администрацией Кущевского сельского поселения Кущевского района было опубликовано сообщение о созыве на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № с повесткой дня: 1. Выбор председателя общего собрания. 2. Выбор секретаря общего собрания. 3. Выбор счетной комиссии. 4. Об утверждении проекта межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером П.В.В. 5. Об утверждении собственника земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка. 6. Изменение и утверждение долей на земельный участок с № в связи с выделом. 7. Утверждение проекта соглашения об определении долей на земельный участок с №. 8. Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка, а также об объеме и сроках таких полномочий.

В извещении также было указано, что по всем вопросам повестки дня и проведения общего собрания обращаться по адресу: 

<

адрес>, приведен контактный телефон. Срок для ознакомления с проектом межевания указанного земельного участка установлен 30 дней со дня опубликования извещения, указан адрес и время для ознакомления с проектом межевания, адрес и срок направления предложений о доработке проекта межевания. 

Указанное извещение также было размещено на официальном сайте администрации Кущевского сельского поселения в сети «Интернет», о чем свидетельствует представленный на обозрение участникам общего собрания скриншот информации с сайта администрации Кущевского сельского поселения и подтверждается выступлением уполномоченного должностного лица администрации Кущевского сельского поселения ФИО37 перед участниками собрания, отраженном в протоколе общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 

Согласно данным из ЕГРН количество участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым № составляет 32 участника. 

Кворум для принятия решений по всем вопросам повестки дня имелся, из участников общей долевой собственности зарегистрировалось 10 участников, что составило 60,7% от общего числа долей собственников, обладающих правом голоса по вопросам повестки дня, что соответствует 1500000 кв.м.

В ходе собрания были приняты следующие решения по вопросам повестки дня: по первому вопросу - избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края- заместителя главы, начальника отдела по вопросам благоустройства, малого бизнеса, имущественно-земельных отношений администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района Краснодарского края Г.А.М.; по второму вопросу - избрать секретарем общего собрания участника долевой собственности Б.Е.В.; по третьему вопросу - избрать в состав счетной комиссии Б.В.В., Б.В.А.; по четвертому вопросу - утвердить проект межевания земельного участка площадью 115228 кв.м., подготовленный кадастровым инженером П.В.В.; по пятому вопросу - утвердить собственника образуемого земельного участка площадью 115228 кв.м, в соответствии с проектом межевания - гр.ФИО3; по шестому вопросу - изменить размер земельных долей в связи с выделом на земельный участок с № утвердить измененные размеры земельных долей согласно приложения №; по седьмому вопросу - утвердить проект соглашения об определении долей на вновь образуемый участок в соответствии с проектом межевания согласно приложению № к настоящему протоколу; по восьмому вопросу - избрать уполномоченным лицом гр.Б.Е.В., действовать без доверенности от имени участников долевой собственности при согласовании местоположения границ земельных участков одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета сведений о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения, образуемых из земельного участка с кадастровым номером №. Представлять интересы в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю с правом подачи всех видов заявлений, предусмотренных нормативными актами РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе регистрацию права общей долевой собственности, соглашения об определении долей на вновь образованный земельный участок в соответствии с проектом межевания и на земельный участок с №, внесение изменений в ЕГРН, приостановление и возобновление государственной регистрации, получение выписок из ЕГРН, подписывать соглашения об определении долей и дополнительные соглашения к ним. Установить срок предоставленных полномочий равный трем годам. Началом исчисления данного срока считать дату проведения настоящего общего собрания.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО1, принимавший участие в голосовании по всем вопросам повестки дня, проголосовал против принятия решений по 4,5,6,7,8 вопросам повестки дня общего собрания.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются нормами Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года. 

Согласно ст.14 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

Порядок проведения общего собрания участников общей долевой собственности определен в ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон).

Так, в соответствии с п.1 ст.14.1 Закона общее собрание участников долевой собственности (далее- общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в п.3 ст.14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (п.2 ст.14.1 Закона).

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (п.5 ст.14.1 Закона).

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания (п.8 ст.14.1 Закона).

Как следует из материалов дела, имеющиеся объявления о планируемом проведении общего собрания в совокупности предоставили участникам долевой собственности возможность заблаговременно подготовиться к собранию. Сами по себе незначительные нарушения (не указаны сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков и номер контактного телефона; индекс (почтовый) для отправления корреспонденции заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним, недостаточность времени на ознакомление с проектом межевых работ, в связи с выходными днями и незначительным промежутком времени) не могут и не должны служить формальным основанием к отмене результатов общего собрания в случае, если по делу не установлены безусловные основания для признания решения ничтожным.

В силу ч.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно ч.ч. 1-4 ст.181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со ст.18.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Положения ст.181.4 ГК РФ регламентируют, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Таких нарушений по делу не установлено.

Суд считает, что ссылки представителей истицы в обоснование своих требований, не являются препятствием для принятия решения иными участниками долевой собственности; доказательств того, что ответчики приняли бы иное решение, не предоставлено.

Согласно ч.4 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Кроме того, само по себе решение общего собрания не влечет никаких неблагоприятных последствий для истицы, существенных нарушений при его проведении судом не выявлено.

Таким образом, с учетом вышеуказанных обстоятельств, суд считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО33, ФИО13, ФИО14 ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 ФИО23, ФИО24 ФИО25, ФИО36, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 ФИО30, ФИО3, ФИО31, ФИО32, администрации Кущевского сельского поселения Кущевского района о признании недействительным решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, отказать полностью. 

Отменить обеспечительные меры, установленные определением Кущевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: запрет Управлению Росреестра совершать: действия по кадастровому учету и государственной регистрации прав на вновь образованный земельный участок площадью 115228 кв.м, проект межевания которого подготовлен кадастровым инженером П.В.В. и утвержден на общем собрании участников долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ; действия по государственной регистрации изменения размера долей участников долевой собственности земельного участка с кадастровым № в результате выдела из него земельного участка площадью 115 228 кв.м, действия по кадастровому учету изменений размера и площади земельного участка с кадастровым номером с кадастровым №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кущевский районный суд Краснодарского края. 

Судья- подпись

Копия верна:

Судья Кущевского районного суда В.Е.Аносов

Решение не вступило в законную силу.