Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2019-000658-22

Дело № 2-603/2019 21 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П., 

с участием прокурора Жиркова В.Г.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец - администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что в связи с признанием жилого дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу ФИО по договору мены было предоставлено жилое помещение – квартира 

<

адрес>, взамен принадлежащей ФИО квартиры 

<

адрес>. В квартире 

<

адрес> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО3, ФИО2, которые были вселены в жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> в качестве членов семьи собственника жилого помещения - ФИО Дом 

<

адрес> в настоящее время снесен, в связи с чем регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу носит формальный характер. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 настаивала на заявленных требованиях по тем же основаниям. Просила иск удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики извещалась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не указали.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Представитель третьего лица МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара», извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, пояснений по существу иска не указал.

По определению суда с учетом мнения явившихся участников судебного разбирательства дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселение из жилища или ограничение в праве пользования жилищем допускается только по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

В пункте 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 (с 21.02.2002) и ФИО3 (с 08.06.2016) зарегистрированы по месту жительства и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 28.06.2016 № 365-р жилой дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 28.06.2016 № 365-р также предписано произвести выселение граждан в соответствии с законодательством РФ, произвести снос многоквартирного дома после расселения жильцов.

На основании постановления Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 30.08.2017 № 1048 в связи с признанием дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу между Администрацией муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» и ФИО 31.10.2018 заключен договор мены жилых помещений, по которому Администрация муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обязалась передать в собственность ФИО жилое помещение – квартиру 

<

адрес>; а ФИО обязался передать в собственность муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» жилое помещение – квартиру 

<

адрес>.

На момент заключения договора в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой, выданной ООО «Управляющая компания «ПОК и ТС» от 19.10.2018, которые обязуются сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении в течение 10 календарных дней с момента государственной регистрации права собственности ФИО на квартиру 

<

адрес> (пункт 3.2 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время жилое помещение - квартира 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», право собственности на имущество зарегистрировано за истцом 15.11.2018.

Как следует из материалов дела, ответчики до настоящего времени продолжают сохранять регистрацию по месту жительства в жилом помещении – квартире 

<

адрес>, тогда как данный дом снесен, при этом в добровольном порядке регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении ответчики по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела не прекратили, что подтверждается адресными справками, предоставленными по запросу суда.

В силу статьи 20 ГК РФ, статьи 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Истец указывает, что дом 

<

адрес> снесен, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер

Указанные доводы истца в ходе рассмотрения дела не опровергнуты, каких-либо доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> по делу не предоставлено.

Поскольку доказательств, подтверждающих сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением, при установленных судом обстоятельствах ответчиками вопреки статье 56 ГПК РФ суду не представлено, то заявленные исковые требования суд считает подлежащими удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес>.

При подаче иска в суд истец от уплаты государственной пошлины законом был освобожден. 

В этой связи, в силу статьи 103 ГПК РФ, статьи 61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина в сумме 300 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит взысканию с каждого из ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» в размере по 150 руб.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере 150 (сто пятьдесят) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года