Гр.дело № 2-3328/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре под председательством судьи Березиной О.В., при секретаре Синцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гамидли ФИО1 к Гулиевой Раксане А. К. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 к. обратилась в суд с иском к ФИО4 к. о признании прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой (адрес) (адрес) (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры. (дата) она зарегистрировала по месту жительства в своей квартире ответчика ФИО4 к., которая добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, бремя содержания указанной квартиры истец несет самостоятельно, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим требованием. 

В судебном заседании истец ФИО3 к на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснив, что ответчик ФИО4 приходится женой брата ее мужа, и по просьбе последнего она зарегистрировала ответчика в своей квартире, так как последней нужна была регистрация в РФ. В спорной квартире ответчик не проживала, в нее не вселялась, каких-либо ее вещей в квартире нет. Ответчик со своим мужем проживала в квартире, которую снимали. В настоящее время ФИО4 расторгла брак со своим мужем. В мае 2019 ФИО4 уехала на постоянное место жительство в Республику Азербайджан. До своего отъезда ответчик желала сняться с регистрационного учета, но не смогла этого сделать из-за праздничных дней. Просила суд признать Гулиеву Раксану А. К. прекратившей права пользования спорным жилым помещением – квартирой (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО4 к в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебного извещения по месту регистрации. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. 

В соответствии со ст. ст. 209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом... В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, обращение взыскания на имущество по обязательствам в соответствии со ст. 237 ГК РФ.

Собственник вправе требовать защиты своих нарушенных прав (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Гамидли ФИО1 на основании договора купли-продажи от (дата) является собственником жилого помещения – (адрес) (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре. 

Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке – (дата).

В указанной квартире (дата) истцом была зарегистрирована как родственница (жена брата мужа) ответчик Гулиева Раксана А. К., которая до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, добровольно с регистрационного учета не снимается, при этом в квартиру никогда не вселялась и не проживала.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника \супруг, дети, родители имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что между сторонами заключены какие-либо договоры или соглашения о пользовании спорным жилым помещением в установленном порядке, кроме того, фактически ответчик не вселялась в спорное жилое помещении и никогда в нем не проживала, членами одной семьи стороны спора не являются, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры ответчик не несёт, учитывая также то обстоятельство, что собственник не желает предоставлять ФИО4 к. свою квартиру ни для проживания, ни для места регистрации, в соответствии с позицией изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, при этом каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, по выводу суда не имеется.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчик признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять ее с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона. 

Таким образом, требования истца ФИО3 к. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гамидли ФИО1 – удовлетворить.

Признать Гулиеву Раксану А. К. прекратившей права пользования жилым помещением – квартирой (адрес) (адрес) в городе Комсомольске-на-Амуре.

Снять Гулиеву Раксану А. К. с регистрационного учета по адресу: город Комсомольск-на-Амуре (адрес) 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Хабаровского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В.Березина 

Решение суда в окончательной форме принято (дата)