УИД 71RS0018-01-2024-001715-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 декабря 2024 года пос. Чернь Тульской области

Плавский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Овсянниковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Филоновой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1128/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района, администрации муниципального образования Чернский район о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.Д. ДД.ММ.ГГГГ умерла А.И. После смерти родителей истца открылось наследство по закону, которое состояло из земельного участка с кадастровым №, 

<

данные изъяты> В установленный шестимесячный законом срок, после смерти А.И. он обратился к нотариусу для вступления в наследство, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество. В состав наследства, кроме земельного участка, входил жилой дом 

<

адрес>. В январе 2023 года родители истца в судебном порядке признали право собственности на жилой дом. Решением Чернского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за А.И. и А.Д. было признано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. А.Д. и А.И. право собственности на жилой дом на основании указанного решения суда не зарегистрировали. При таких данных истец во внесудебном порядке не имеет возможности оформить право собственности на дом в порядке наследования. Истец является единственным наследником после смерти А.И. так как ФИО2 отказалась от наследства. Данный отказ находится в материалах наследственного дела к имуществу А.И. Других наследников первой очереди по закону не имеется. А.И. после смерти А.Д., как жена, приняла наследство, но не оформила наследственных прав. Истец после смерти А.И. вступил во владение наследственным имуществом, а также принял меры по его сохранению и содержанию. 

При таких данных истец просит признать за ним право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м. лит. А, веранду площадью 12,4 кв.м. лит.а, веранду площадью 4,8 кв.м. и веранду площадью 4,2 кв.м. лит.а1 в порядке наследования по закону, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти А.И.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась; о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом; причин неявки не сообщила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился; о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом; ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Липицкое Чернского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Чернский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Глава администрации в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указал на отсутствие возражений против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Чернского нотариального округа Тульской области ФИО4 в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом; причин неявки не сообщила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явилась; о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом; причин неявки не сообщила; об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции РФ).

Статья 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). 

Пункт 3 этой статьи определяет, что принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками, а в соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) сведения о правах на спорный жилой дом, а также о правопритязаниях, ограничениях и обременениях в ЕГРН отсутствуют. 

Решением Чернского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за А.И. и А.Д. признано право общей долевой собственности по ? доли в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под лит.А, с пристройками под лит.а,а1.

Кроме того в материалы дела представлен технический паспорт указанного жилого дома, подготовленный ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержащий, в том числе описание местоположения объекта недвижимости и сведения о его характеристиках, схему геодезических построений, схему расположения объекта недвижимости на земельном участке, чертеж контура объекта недвижимости; представлен также поэтажный план объекта; сведения о собственниках А.Д. и А.И., вид правоустанавливающего документа – регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. 

А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Однако, А.Д. и А.И. на день своей смерти не зарегистрировали за собой право собственности в установленном законом порядке на жилой дом на основании вышеуказанного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу А.Д. являлись жена А.И., дочери ФИО1 и ФИО2 Наследственное дело к имуществу А.Д. не заводилось, наследником, принявшим наследство после смерти А.Д. является жена А.И., которая проживала совместно с А.Д. по день его смерти по адресу: 

<

адрес> Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Завещание отсутствует. 

Также судом установлено, что наследниками первой очереди к имуществу А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери ФИО1 и ФИО2 Иных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Завещание отсутствует. 

Из материалов наследственного дела № к имуществу А.И. умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником принявшим наследство является ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым №; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подано заявление об отказе от принятия наследства к имуществу А.И.

Между тем, ввиду того, что право собственности на дом не было зарегистрировано за умершими оформить его через нотариуса истцу не представилось возможным. 

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Вместе с тем, государственная регистрация относится к порядку оформления права собственности на недвижимое имущество, а не к основанию возникновения права собственности, поэтому несоблюдение порядка оформления не может быть препятствием для признания гражданина собственником недвижимого имущества. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Таким образом, право собственности на спорный жилой дом должно переходить к наследнику А.И. ФИО1, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества. 

При таких обстоятельствах за истицей надлежит признать право собственности в порядке наследования по закону на спорный жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199ГПК РФ, суд

решил:

исковые иску ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации муниципального образования Чернский район, администрации муниципального образования Чернский район (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 38 кв.м. лит. А, веранду площадью 12,4 кв.м. лит.а, веранду площадью 4,8 кв.м. и веранду площадью 4,2 кв.м. лит.а1 в порядке наследования по закону, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти А.И..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Плавский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.А. Овсянникова

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2024 года.