УИД 77RS0020-02-2024-017156-44

Дело № 2-1985/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2025 по иску ФИО1 к фио Михайловнке, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО3 и фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием их с регистрационного учета в указанной квартире, указав, что истец он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора № 031900-У02869 передачи мне в собственность 14 доли квартиры в порядке приватизации от 07.04.2005 года и свидетельства о праве на наследство по закону 14 доли квартиры от 15.08.2019 года, собственником которой ранее являлся мой брат фио, умерший 31.01.2019 года, наследственное дело № 54/ 2019 и регистрация в квартире ответчиков нарушает его права.

Истец в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении не просили, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора № 031900-У02869 передачи в собственность 1/2 доли квартиры в порядке приватизации от 07.04.2005 года и свидетельства о праве на наследство по закону 1/2 доли квартиры от 15.08.2019 года, собственником которой ранее являлся фио, умерший 31.01.2019 года, наследственное дело № 54/ 2019.

В период с 1.03.2013 года по 15.09.2023 года ФИО1 состоял в браке с ответчиком ФИО3, которая была зарегистрирована в квартире по адресу: адрес вместе со своей дочерью - ФИО2, вначале временно с 26.05.2018 года по 22.05.2019 года, а затем с 21.09.2019 года постоянно. 

15.09.2023 года брак фио и фио был расторгнут в судебном порядке.

Истец указывает, что в июле 2023 года ФИО3 выехала из квартиры, также забрав все свои вещи и имущество, но при этом из квартиры они не выписались, несмотря на данные ранее обещания и комплект ключей от квартиры не вернули. В настоящее время ответчики в данной квартире по адресу адрес не нуждаются, бремя содержания жилого помещения, не несут, квартплату за нее и коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация в квартире носит формальный характер. К семье истца они отношения не имеют, членами его семьи ответчики не являются. Совместное хозяйство ими не ведется, их вещей в квартире нет, участия в оплате коммунальных платежей ответчики не принимают, какого-либо соглашения о порядке пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу их регистрации сторонами не заключалось. Также указывает, что ответчик ФИО3 имеет в собственности жилые помещения в адрес и в адрес. Однако, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снялись и действий по снятию с регистрационного учета из квартиры не осуществляют. Наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия в пользовании квартирой. Также истец вынужден оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи и иные расходы по содержанию квартиры.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги им не оплачиваются, доказательств обратного суду не представлено. 

На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчиков.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от "17" июля 1995 г. "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований фио к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, членами семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведут, исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года N 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд удовлетворяет требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО3, паспортные данные, фио, паспортные данные прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес 

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Судьяфио