дело № 2-57/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк Челябинской области 5 февраля 2019 года 

Троицкий районный суд Челябинской области в составе судьи Черетских Е.В. при секретаре Обуховой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Карсинское сельское поселение» о признании факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования 

установил:

Истец обратился с названным иском в суд, указав в его обоснование следующее.

Его отец ФИО2 умерший ДД.ММ.ГГГГ года являлся собственником ? доли в праве на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>.

Фактически указанная доля представляет из себя отдельную квартиру под номером №2. Право на иную долю было признано решением суда с выделением квартиры № 1 за счет доли. 

Он, будучи сыном, принял указанное имущество в порядке наследования путем совершения фактических действий по принятию наследства. Просит установить факт принятия наследства.

В связи с несоответствием в указании имущества в документах- ? доля дома и сведениями о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет как квартиры, просит признать за ним право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру в порядке наследования. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участвовал, иск поддержал. Пояснил, что отец купил квартиру в двух квартирном доме, но в документах указано что то ? доля дома. Отец жил в этой квартире до дня смерти. После его смерти он- истец стал распоряжаться домом, забрал часть вещей отца себе, в дом пустил квартиранта. Затем он отбывал наказание, а в квартире стали проживать родственники этого мужчины. После освобождения он не препятствовал их дальнейшему проживанию, так как они ухаживали за квартирой, сейчас намерен оформить документы и распорядиться квартирой. 

Представитель ответчика администрации МО «Карсинское сельское поселение» Челябинской области и представитель з-лица администрации МО «Троицкий муниципальный район», 3-е лицо ФИО4 в судебном заседании не участвовали, извещены судебной повесткой, в заявлении просят дело рассмотреть без их участия, не возражали против удовлетворения иска. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что по адресу: 

<

адрес>2 находится квартира, общей площадью 23,6 кв.м., кадастровый №, сведения о ней как объекте недвижимости внесены в кадастровый учет 10.12.2011 года.

В этом же доме расположена квартира № 1, под кадастровым номером №, площадью 56,3 кв.м. принадлежащая на праве собственности ФИО4 

Так же установлено, что жилой дом в 

<

адрес> под кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 05.09.2018 года. 

При этом 12.04.2010 года Троицкий районный суд Челябинской области принял решение о прекращении права общей долевой собственности на дом по 

<

адрес> с разделом этого дома между сособственниками ФИО2 и ФИО8, с признанием права собственности за ФИО8 на часть дома, обозначенную как квартира №1 площадью 56,3 кв.м.

На день принятия решения дом находился в долевой собственности за ФИО2 и ФИО8 При этом ФИО2 является собственником ? доли в праве на основании договора купли-продажи доли от ДД.ММ.ГГГГ, его право зарегистрировано за №. 

Право собственности на квартиру № 2 является предметом спора. 

Лиц, зарегистрированных по месту жительства в указанном жилье, не имеется.

Ст. 252 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними либо в судебном порядке соразмерно доли в праве ( либо несоразмерно). При этом при разделе совместного имущества находящегося в долевой собственности, образованное имущество за счет долей переходит в собственность сособственников. 

Статья 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в редакции действующей на день принятия решения о разделе имущества предусматривала, что под преобразованием объекта недвижимости понимается его раздел - как вариант, если объект находился в совместной собственности, то он может осуществляться по соглашению сторон, либо после определения соответствующих долей. Раздел имущества являтеся основанием для внесения сведений об изменении объекта недвижимости в госкадастре недвижимости. 

Исходя из вышеуказанных обстоятельств суд приходит к выводу, что ? доля в праве принадлежащая ФИО2 преобразована в отдельное жилое помещение- квартиру № 2.

В соответствии с п.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений нотариуса после его смерти наследственного дела не заводилось.

ФИО1. является его сыном. И судом установлено, что он как наследник первой очереди совершил действия по фактическому принятия наследства. 

Ст. 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо пока не доказано иное путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом ( п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании")

Факт принятии наследства подтверждается показаниями свидетелей.

свидетель ФИО9 показала, что является тетей заявителя и сестрой его отца- ФИО2 ФИО2 проживал в 

<

адрес> на день смерти в отдельной квартире в двухквартирном доме. После его смерти этим домом стал распоряжаться ФИО11 Он забрал себе документы на дом, личные вещи, и к лету 2002 года впустил в дом проживать какого-то мужчину, который там долгое время жил. затем стали проживать еще какие-то люди. 

аналогичные показания дал свидетель ФИО10 подтвердив, что через 2-3 дня после похорон ФИО3 помогал ФИО1 перевозить вещи умершего отца: в том числе телевизор. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками, принявшими наследство.

Поскольку срок принятия наследства после смерти ФИО3 истек, суд вправе принять решение о признании права собственности за ее наследниками непосредственно. Необходимости включения в состав наследства нет.

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> оставшегося после смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 23,6 кв.м., под кадастровым номером № расположенную по адресу 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2.

Прекратить запись в едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> под кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья: