№ 2-181/2021

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Курагитно 15 марта 2021 года 

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,

При ведении протокола помощником председателя ФИО1,

с участием прокурора Прокопенко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, 

<

...>.

В обоснование иска сослались на то, что в соответствие с договором купли-продажи от 28.06.1995 года (далее Договор), заключенным между ею и гражданкой ФИО2, она стала собственником квартиры, расположенной в одноэтажном, двухквартирном жилом доме адресу: Россия, 

<

адрес>. После регистрации перехода права собственности на основании указанного договора ею в данной квартире была проведена регистрация месту жительства с 03.07.1995 года. С её согласия 02.08.2001 года в данной квартире был зарегистрирован её сын О.В., который проживает в указанной квартире.

До настоящего времени ответчик за указанную квартиру средств не вносил, коммунальные услуги не оплачивает.

Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает её права собственника.

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление. О времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещена, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3.

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Прокопенко Е.В., полагающего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от 28 июня 1995 года является собственником - квартиры, расположенной по адресу: Россия, 

<

...> (л.д.7). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Согласно выписки из домовой книги администрации Шалоболинского сельсовета Курагинского района Красноярского края, в указанном жилом помещении с 02 августа 2001 года по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО3 зарегистрирован её сын ФИО5 (л.д.20). 

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Фактически ответчик проживает в указанном помещении. 

Как следует из положений п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 не является нанимателем спорного жилого помещения, участия в содержании этого жилого помещения не принимает.

Истец ФИО3 не согласна на регистрацию ответчика в жилом помещении. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу о выселении ФИО5 из жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.Ф. удовлетворить полностью.

Признать О.В., утратившим право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: Россия, 

<

...>.

Выселить О.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, 

<

...>.

Вступившее в законную силу судебное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчиком может быть подано заявление в Курагинский районный суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: