ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

23 июня 2017 года 

<

адрес>.

Себежский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дмитриева С.О.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Я.С.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> к ФИО1 и управлению Росреестра по 

<

адрес> о понуждении к отчуждению земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов Российской Федерации обратился в суд с требованиями к ФИО1 и управлению Росреестра по 

<

адрес> о понуждении к продаже земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО1, являясь гражданином Молдавии, владеет на праве собственности земельным участком, общей площадью 14000 квадратных метра с кадастровым № из земель населенных пунктов с назначением: для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ермолова Гора. В нарушение ст. 15 ЗК РФ до настоящего времени он не произвел отчуждение данного земельного участка. Истец просил обязать ФИО1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить юридически значимые действия направленные на отчуждение вышеуказанного земельного участка. В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал, пояснив, что в соответствии с п. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участкам, находящимися на пограничных территориях Российской Федерации. В соответствии со ст. 238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. Прокурор просил обязать ФИО1 произвести действия направленные на отчуждение земельного участка в течении 3 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика управления Росреестра и представитель третьего лица администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем заблаговременного направления по почте судебного извещения с уведомлением о вручении. Ответчик ФИО1 и представитель ответчика управления Росреестра по 

<

адрес> о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили.

От представителя третьего лица администрации 

<

адрес> в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, в удовлетворении исковых требований они не возражают.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, получив согласие истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного общей площадью 14000 квадратных метра с кадастровым № из земель населенных пунктов с назначением: для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ермолова Гора. Право собственности зарегистрировано в соответствии с выпиской из НГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. Согласна сведениям ФМС России АС ЦБДУИГ, ФИО1 является гражданином иностранного государства – Республики Молдова. Обосновывая заявленные требования, прокурор указал, что поводом для обращения в суд явился установленный законодательством запрет на нахождение в собственности иностранного гражданина земельных участков, находящихся на приграничных территориях. В соответствии с пунктом 2 статьи 235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238). В соответствии с пунктом 3 статьи 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «

<

адрес>» 

<

адрес>. Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке . Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан. Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность. Поскольку ФИО1 не произвел отчуждения имущества, которое не может находиться у неё в собственности как у гражданина иностранного государства, земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

адрес> Псковской удовлетворить. Обязать гражданина Республики Молдова ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения произвести действия направленные на отчуждение земельного общей площадью 14000 квадратных метра с кадастровым № из земель населенных пунктов с назначением: для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Ермолова Гора в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу. Копию заочного решения в течение трех дней после вынесения решения в мотивированном виде направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Псковский областной суд, через Себежский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: С.О. Дмитриев