Дело №2-1-946/2023

УИД № 57RS0012-01-2023-001023-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года г. Ливны Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего- судьи Окороковой Э.Н., 

при секретаре Иваниловой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску П. к Администрации Здоровецкого сельского поселения 

<

адрес>, Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный гараж и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

П. обратилась в суд с иском, указав в нем, что на основании постановления Главы администрации Здоровецкого сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Ш. выделили участок, площадью 30 кв.м, для строительства гаража, который он построил в течение года. 

ДД.ММ.ГГГГ Ш. умер, наследником после его смерти в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону является дочь - П.

В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: площадь 30 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, муниципальный район Ливенский, с.

<

адрес> выгон, 

<

адрес>, з/у 18 п.

В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «НАДИР+», фактическая площадь возведенного гаража составила 42,2кв.м.

Согласно межевому плану на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному ООО «НАДИР+», фактическая площадь земельного участка составила 47 кв.м.

Просит внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о земельном участке относительно его площади, а также признать за ней право собственности на гараж, площадью 42,2 кв.м., и земельный участок, площадью 47 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, доверила право представлять свои интересы Ш., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Представитель ответчика - администрации Здоровецкого сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставил.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается, из свидетельства о смерти.

Согласно свидетельства о рождении Ш. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родители: отец - Ш., мать - Ш. 

Из свидетельства о заключении брака П. и Ш. следует, что они заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу-П., жене - П.. 

Согласно постановления Главы Здоровецкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Ш. был выделен земельный участок площадью 30 кв.м. в 

<

адрес> для строительства гаража.

Из выписки из постановления № администрации Здоровецкого сельского поселения 

<

адрес> гаражу был присвоен адрес: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Из наследственного дела, предоставленного нотариусом Ливенского нотариального округа Д. следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти Ш. к нотариусу обратилась Ш., действуя в интересах П., другие наследники - Ш. и Ш. отказались от наследства.

В соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ИП М., размещение гаража площадью 42,2м по адресу: 

<

адрес>, гараж 18-п, соответствует требованиям "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89*" п.11.34; СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" п.13; СП 506.1311500.2021 «Свод правил. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности», (утв.приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ N 880) п.4.1; «Правилам землепользования и застройки Здоровецкого сельского поселения Ливенского муниципального района 

<

адрес>».

Основные конструктивные элемента гаража на момент осмотра находятся согласно "ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования не выявлено.

С учетом данных обстоятельств, принимая во внимание, что первоначально выделение земельного участка и строительства гаража было произведено наследодателем на законных основаниях, в связи с чем наследник имеет право на закрепление за собой права собственности на данные объекты недвижимости в первоначальных параметрах, а также то, что последующая реконструкция объекта произведена без нарушений строительно-технических нормативов и правил землепользования. со стороны муниципального органа власти и органа местного самоуправления не имеется возражений относительно заявленного иска, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : 

<

адрес>, с.

<

адрес>, указав площадь объекта равную 47 кв.м. вместо 30 кв.м.

Признать за П. (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, площадью 47 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, кадастровый №. 

Признать за П. (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 

<

данные изъяты> право собственности на гараж, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: