дело № 2-485/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска 

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4, третьего лица ФИО6

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Хабаровска о признании нанимателем и признании право пользования жилым помещением на условии договора социального найма.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Хабаровска о признании нанимателем и признании право пользования жилым помещением на условии договора социального найма. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что с 1973 года он проживает в квартире по адресу 

<

адрес>. Вселялась истец в данное жилое помещение как родственник нанимателя – ФИО8 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось. С момента вселения и по настоящее время он зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, регулярно оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Истец обратилась в администрацию 

<

адрес> с заявлением о признании нанимателем спорного жилого помещения, однако администрация 

<

адрес> ответила отказом, указав, что в архивных документах жилищного отдела по Индустриальному и 

<

адрес>м управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города нет сведений о предоставлении матери истца гр. ФИО8 

Просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, признать его нанимателем жилого помещения, обязать администрацию 

<

адрес> заключить с ним договор социального найма.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил признать за ним право пользования жилым помещением квартирой 13 

<

адрес> по договору социального найма. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание, предоставили возражение, в котором просят в удовлетворении иска отказать.

Третьего лицо ФИО6 не возражала против удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о рождении II- ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 родился 29.01.1953г., в графе отец прочерк, мать ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака II- ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО2 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3. 

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ году. 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, в качестве сына выбывшего нанимателя.

В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой и лицевым счетом. 

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О порядке введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный Кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением возникает у гражданина с момента вселения в жилое помещение на правах члена семьи.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что истец был вселен в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 54 ЖК РСФСР и проживая в квартире с момента регистрации как член семьи нанимателя приобрела право пользования спорной квартирой по договору социального найма, начиная с 1973года.

Отсутствие у истца прав на другое жилье, а также отсутствие зарегистрированных прав на спорное жилое помещение, подтверждено справкой из Управления Росреестра, а также справкой «

<

адрес>инвентаризация».

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны ответчика не представлено суду доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом. 

Статьей 672 ГК РФ, предусмотрено, что проживающие по договору социального найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Проанализировав исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании его нанимателем жилого помещения – 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой №13 по ул. Волочаевская, д. 14 в г.Хабаровске на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017г.

Судья Ю.Е. Жмайло