Дело № 2-1606/2023

УИД 21RS0006-01-2023-001906-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики о включении в состав наследственного имущества жилого дома и земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец В., постоянно по день смерти проживавший по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти совместно с ним проживали и были зарегистрированы его мать (жена наследодателя) В. и он (сын наследодателя). Они оба в силу совместного проживания приняли наследство В. фактически. Признать его наследником, фактически принявшим наследство, и собственником указанного имущества не представляется возможным каким-либо иным способом, кроме как в судебном порядке, так как согласно записям похозяйственной книги 

<

адрес> территориального отдела В. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, однако правоустанавливающие документы на это имущество отсутствуют. При жизни государственный акт на землю наследодателем был утрачен. Тем не менее, и дом, и земельный участок состоят на кадастровом учете как ранее учтенные объекты. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок имеет кадастровый номер №, площадь № кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ЛПХ, кадастровая стоимость – 163830 рублей. Жилой дом с кадастровым номером №, площадью № кв.м, кадастровая стоимость не определена. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать В., которая на момент смерти проживала в спорном доме. Ее наследство фактически он принял сам, пользуется спорным домом и земельным участком. Иных наследников кроме него ни у В., ни у В. не имеется. Просил включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия наследства после смерти матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. 

Истец ФИО1, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Представитель истца ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Ответчик – представитель администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики при наличии надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. №).

Третье лицо – нотариус Канашского нотариального округа Чувашской Республики Б. о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как следует из сообщения директора БУ ЧР «Чуваштехинвентаризация» Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, сведений о регистрации права собственности, а также сведений о наличии ограничений (обременений) до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в архиве учреждения не имеется. Предоставить заверенную копию инвентарного дела на данный объект не представляется возможным в связи с его отсутствием в архиве учреждения (л.д. №). 

Выпиской из похозяйственной книги, справкой 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был В., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с женой В., сыном ФИО1 (л.д. №).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (л.д. №) право собственности В. на жилой дом площадью № кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. 

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ3 года (л.д. №) В. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью № кв.м, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности В. на земельный участок не зарегистрировано (л.д. №). 

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоподтверждающим документом гражданина на этот земельный участок.

Следовательно, в наследственную массу В. подлежат включению жилой дом и земельный участок.

В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что В. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> завещания от имени В. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что В. являлась супругой В., а истец ФИО1 - сыном, то есть наследниками первой очереди по закону (л.д. №). 

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> следует, что наследственное дело на имущество В. не заводилось (л.д. №). Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти В. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> (л.д. №), справке начальника 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) В. на день смерти проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, совместно с женой В. и сыном ФИО1 В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. Таким образом, презумпция принятия наследства распространяется на супругу и сына наследодателя В., ФИО1

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. 

Тем самым после В. наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка принято супругой В. и сыном ФИО1 в равных долях (по 1/2 доле в праве). 

В., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. №).

Доказательствами того, что В. при жизни составила завещание, суд не располагает (л.д. №). Нотариусами Канашского нотариального округа завещание от имени В. не удостоверялось (л.д. №).

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном В., то есть наследником первой очереди по закону (л.д. №).

Из представленного суду наследственного дела № на имущество В. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства в нотариальный орган обратился наследник первой очереди по закону - сын ФИО1 Нотариусом Б. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, недополученную наследодателем страховую пенсию по старости.

Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО1 принял наследство после матери В. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание то, что ФИО1 после В. принята часть наследства в виде денежных вкладов и недополученной наследодателем страховой пенсии по старости, соответственно, им принята и другая часть наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка.

Кроме того, как подтверждается справкой администрации 

<

адрес> территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №), в течение установленного законом срока для принятия наследства после В. ее жилым домом и земельным участком пользовался ФИО1 Приведенные доказательства свидетельствуют о том, что истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически принял наследство матери В.

Истец ФИО1 просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю В. на праве пожизненного наследуемого владения. 

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действия Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется на основании соответствующих документов. 

Тем самым, действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на земельный участок, предоставленный ранее на праве пожизненного наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства. 

На основании вышеизложенного суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

С учетом того, что заявленное ФИО1 требование об установлении факта принятия им наследства после смерти матери В. является ничем иным как основанием материально-правового требования о признании права собственности на наследственное имущество, суждения по нему отражению в резолютивной части решения суда не подлежат.

При обращении в суд с настоящим иском истцом ФИО3 уплачена государственная пошлина в размере 5 077 рублей (л.д. №).

Истцом ФИО1 заявлено требование имущественного характера, при этом общая стоимость наследственного имущества составляет 813 963 рубля 60 копеек (кадастровая стоимость жилого дома в размере 649083 рубля 60 копеек + кадастровая стоимость земельного участка в размере 164880 рублей 00 копеек). 

Следовательно, при обращении в суд с настоящим иском подлежала уплате государственная пошлина в суд в размере 11 339 рублей 64 копейки. 

Вместе с тем, истцом уплачена государственная пошлина лишь в размере 5077 рублей, в связи с чем по правилам ст.103 ГПК РФ с истца подлежит довзысканию государственная пошлина в размере 6 262 рубля 64 копейки.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ИНН №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после отца В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, и после матери В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей наследство в порядке наследования по закону после супруга В., умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на:

- жилой дом площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) государственную пошлину в доход бюджета в размере 6 262 (шесть тысяч двести шестьдесят два) рубля 64 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.В. Софронова

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2023 года