РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021 года рп Одоев Тульская область

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Деркача В.В.,

при секретаре Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-510/2021 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 3 700 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Т., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, и земельного участка, площадью 3 700 кв.м, расположенных по указанному выше адресу. Его отец Н., фактически принял указанное наследство и добросовестно им владел и распоряжался до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные права в установленном законном порядке оформлены не были. 

Просит суд признать а ним право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Истец и его представитель по доверенности – адвокат Ермилов В.В., будучи извещенными о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие в которых указали на полную поддержку заявленных требований. 

Ответчик – администрация муниципального образования Одоевский район Тульской области, также извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не представила, а представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указала на отсутствие возражений по существу заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствии сторон. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110, ст. 1111 - 1113, п. 1 ст. 1114, ст. 1115 и п. 1 ст. 1116 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил упомянутого Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

На основании п. 1 ст. 1141, ст. 1142 и 1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как видно из разъяснений, содержащихся в п.п. 7, 34 и 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> 

На день смерти Т., ей принадлежало следующее имущество:

- земельный участок, площадью 0,37 Га (3 700 кв.м), расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий кадастровый №; 

- жилой дом, 1925 года постройки, общей площадью 47,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,4 кв.м с надворными постройками: шестью сараями (лит.: Г, Г1, Г3, Г4, Г5, Г6), навесом (лит.Г2), погребом (лит.Г6/), баней (лит.Г7) и забором с калиткой (лит.I), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 13 октября 1992 года, выданного 

<

данные изъяты>, архивными выписками муниципального архива администрации муниципального образования Одоевский район от 8 июня 2021 года и выпиской из похозяйственной книги.

Наследником первой очереди Т. являлся ее сын – ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении 

<

данные изъяты>

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, так и не успев оформить наследство.

Наследником первой очереди Н. является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении серии 

<

данные изъяты> 

Согласно письму нотариуса Одоевского нотариального округа ФИО3 от 21 июля 021 года № 310, наследственных дел о выдаче свидетельств о праве на наследство к имуществу Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ и к имуществу Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, сведений о наследниках, претендующих на наследство, не имеется.

Учитывая изложенное и то, что имущество, на которое претендует истец сохранено до настоящего времени, что свидетельствует о фактическом его принятии, то ФИО1 действительно имеет право на это имущество в порядке наследования.

Сведений о наличие других наследниках к указанному имуществу, материалы дела не содержит. 

Вместе с тем, согласно выпискам из ЕГРН, права на указанный земельный участок и жилой дом, в установленном законном порядке ни за кем не зарегистрированы.

Несмотря на это, Т. владела земельным участком на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования для целей личного подобного хозяйства с 1992 года, а домом ее семья владела с 1964 года, что подтверждается соответствующим свидетельством и справками архивного фонда Одоевского района Тульской области. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, положения которой применяются к сделкам, совершенным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на строение, сооружение вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 год № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок с находящимися на нем жилым домом и надворными постройками, которые он унаследовал после смерти своей бабушки и отца, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Одоевский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 3 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом расположенный на этом земельном участке по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 47,0 кв.м, в том числе жилой площадью 21,4 кв.м с надворными постройками: шестью сараями (лит.: Г, Г1, Г3, Г4, Г5, Г6), навесом (лит.Г2), погребом (лит.Г6/), баней (лит.Г7) и забором с калиткой (лит.I), в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> 

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах Росреестра. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционных жалобы представления через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2021 года.

Председательствующий В.В.Деркач