Дело № 2-1216/20120

50RS0036-01-2020-000450-20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского городского округа об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 2014 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землемер». В обоснование иска указала, что является собственником 2/3 доли жилого дома на основании решения Пушкинского городского суда от 

<

дата>, решением суда от 

<

дата> доля дома была выделена в самостоятельную часть жилого дома. В отношении земельного участка были проведены кадастровые работы по определению координат земельного участка, границы согласованы со всеми смежными собственниками. Ответчиком отказано в предоставлении в собственность земельного участка площадью 2014 кв.м при доме со ссылкой на необоснованность конфигурации земельного участка. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, поддержали отказ в предоставлении истцу земельного участка в собственность.

Суд, проверив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ч.ч.7-9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на 2/3 доли дома, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования (л.д.18-19).

Решением Пушкинского городского суда от 

<

дата> в собственность ФИО1 выделена часть жилого дома по указанному адресу площадью 37,9 кв.м., право общей долевой собственности на жилой дом прекращено (л.д. 16, 20-21). 

Истцом в ООО «Землемер» произведено межевание спорного земельного участка – уточнены координаты местоположения характерных точек земельного участка, и его площадь по фактическому пользованию, которая составляет 2014 кв. м (л.д. 12). 

Акт согласования границ спорного земельного участка площадью 2014 кв.м. подписан смежными землепользователями (л.д. 13).

Истец обратилась в администрацию Пушкинского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 2014 кв.м. в собственность (л.д.11). 

Администрацией Пушкинского городского округа от 

<

дата> № было приято решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность в связи с необоснованностью конфигурации земельного участка (л.д.10). 

Из ситуационного плана земельного участка при 

<

адрес> по состоянию на 1994г. видно, что общий участок при доме имеет правильную конфигурацию, и его площадь составляет 998 кв.м (л.д.43).

Истец просит суд установить границы и признать за ним право собственности на участок площадью 2014 кв. м, состоящий из участка при его части доме, участка в зафасада и дорожки, соединяющей эти два участка (л.д.14,15).

Таким образом, общий земельный участок при 

<

адрес> имеет правильную конфигурацию границ, не включает в себе дорожку и отдельный участок в зафасадной части, в связи с чем местоположение границ земельного участка истца должно определяться исходя из правоустанавливающих документов. Каких либо доказательств о предоставлении истцу земель в зафасаде от жилого дома суду не предоставлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Пушкинского городского округа 

<

адрес> об установлении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья