2-200/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 19 февраля 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе судьи Глебовой С.М.,

при секретаре Башариной С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Трактор» и администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Трактор» (далее ГСК «Трактор») о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявления указала, что она с 1989 года является членом ГСК «Трактор», которым в период с 1989 года по 1993 год осуществлялось строительство крытой автостоянки на 30 боксов, после окончания строительства за ней был закреплен бокс № 30, площадью 23,5 кв м. Паевые взносы за гараж выплачены полностью, она использует данный гаражный бокс, несет расходы на его содержание. 

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № 30 площадью 23,5 кв м, кадастровый номер 35:10:0000000:2006, расположенный в ГСК «Трактор» г. Великий Устюг, Вологодской области.

Определением от 05 февраля 2018 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация муниципального образования «Город Великий Устюг» (далее администрация МО «Город Великий Устюг»), а также к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области.

Определением от 19 февраля 2018 года производство по делу к ответчику ГСК «Трактор» прекращено. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, сославшись на изложенные в иске доводы. 

Представитель ответчика администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области и филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили отзывы, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав участников процесса, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

Так, в соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из смысла вышеприведенных требований закона следует, что приобретение права собственности на гараж членом ГСК связывается с фактом полной уплаты паевого взноса за гаражный бокс. 

Как следует из материалов дела, 20 сентября 1989 года был создан ГСК «Трактор» по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей и мотоциклов с целью удовлетворения членов кооператива гаражами –стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаражей-стоянок на собственные средства кооператива. 

Земля под строительство гаражей была предоставлена членам кооператива на основании акта выбора земельного участка для строительства крытой стоянки ГСК «Трактор» на 30 боксов от 03 октября 1989 года, заключения по отводу земельного участка под строительство от 09 октября 1989 года и архитектурно-планировочного задания от 01 ноября 1989 года. 

Согласно справке председателя ГСК «Трактор» от 20 декабря 2017 года, ФИО1 является членом ГСК «Трактор» с 01 августа 1989 года и ей принадлежит гаражный бокс № 30 по адресу: 

<

...>. Паевые взносы ФИО1 выплачены в полном объеме, задолженности нет.

Несмотря на то обстоятельство, что ГСК «Трактор» прекращено как юридическое лицо с 03 сентября 2007 года, оснований не доверять сведениям, изложенной в данной справке, не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами, имеющимися в материалах дела. 

Право собственности на имущество ФИО1 зарегистрировано не было. 

Факт существования испрашиваемого гаражного бокса как объекта права подтвержден техническим паспортом гаража, составленным по состоянию на 2008 год, отчетом об оценке от 26 января 2018 года № 9, заключением ООО «Проект-реставрация» по состоянию на 2017 год. 

Постановлением администрации МО «Город Великий Устюг» № 451 от 12 сентября 2017 года земельному участку общей площадью 2640 кв м, расположенному в кадастровом квартале 35:10:0101001 предоставленному гаражно- строительному кооперативу «Трактор», на основании решения исполнительного комитета Великоустюгского городского совета народных депутатов Вологодской области от 20 сентября 1989 года № 248-л «Об отводе земельного участка гаражно- строительному кооперативу «Трактор» в районе ремонтно- механического завода, а также расположенному на нем объекту недвижимости (здание гаражно-строительного кооператива «Трактор») присвоен адресный номер: 

<

...>., а помещениям, расположенным в этом здании, адресные номера с 1по 30. 

Как следует из отзыва филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Вологодской области, в ЕГРН содержатся сведения о помещении (гаражный бокс № 30) площадью 23,5 кв.м, расположенном по адресу: 

<

...> как о ранее учтенном объекте недвижимости, однако сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, отсутствие притязаний на испрашиваемое имущество со стороны иных лиц, суд полагает признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 30 площадью 23,5 кв м, расположенный по адресу: 

<

...>, ГСК «Трактор», поскольку недвижимое имущество расположено на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, паевые взносы за гараж выплачены полностью. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,5 кв.м, кадастровый номер 35:10:0000000:2006, расположенный в ГСК «Трактор» г. Великий Устюг, Вологодской области, бокс № 30. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его принятия. 

Судья С.М. Глебова.