дело № 2-38/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, Пронский район,

г. Новомичуринск 21 января 2019 года

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Пучки В.В., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СТ «Дружба» ФИО2, при секретаре Черкесовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда Рязанской области в г. Новомичуринске Рязанской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселений о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области, мотивировав свои требования тем, что 

<

дата> умер ее муж - Н.И.. После его смерти открылось наследство в виде земельных участков: 

· земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, площадью 18 кв. м, кадастровый №, назначение - под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №; 

· земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м, кадастровый №, назначение - под коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №. 

Указанные земельные участки принадлежали Н.И. по праву личной собственности: земельный участок ГСТ «Восход» на основании постановления главы администрации г. Новомичуринска «Об утверждении результатов обмера границ гаражного товарищества «Восход» № от 

<

дата> и постановления и.о. главы администрации г. Новомичуринск «О внесении изменений и дополнений в ранее изданные постановления», списка членов гаражного кооператива «Восход» № от 

<

дата>; земельный участок СТ «Дружба» на основании решения председателя Пронского районного Совета народных депутатов «О передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС подорганизацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС» № от 

<

дата>. Она, ее дочь С.Н. и сын наследодателя О.Н. являются наследниками первой очереди, однако дочь и сын наследство не принимали и от его принятия отказываются. Она своевременно в течение 6 месяцев после смерти супруга фактически приняла указанное наследственное имущество путем использования земельного участка, содержания гаража в надлежащем состоянии, оплаты членских взносов, распорядилась архивом и личными вещами умершего. Нотариусом было отказано ей в выдаче свидетельств о праве на наследство. Она полагает, что ее супруг Н.И. являлся собственником указанных земельных участков, поэтому она приобретает на них право собственности в порядке наследования.

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, площадью 18 кв. м, кадастровый №, назначение - под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, и на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м, кадастровый №, назначение - под коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Н.И., умершего 

<

дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СТ «Дружба» М.И. исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, пояснив, что данный земельный участок истец использует по назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска ФИО1 не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСТ «Восход», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, обратившись к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав, что возражений против удовлетворения иска ФИО1 не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и проанализировав представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользованного, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или в другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 9 ст. 38 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер Н.И., который являлся супругом истца ФИО1 Постоянно по день смерти Н.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним по день его смерти постоянно проживала, проживает и зарегистрирована ФИО1 Изложенное подтверждается копией свидетельства о смерти № от 

<

дата> (л.д. 8),справкой МП «Расчетно-кассовый центр» Муниципального образования - Пронский муниципальный район рязанской области от 

<

дата> (л.д. 67).

Из копий представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершего 

<

дата> Н.И. следует, что ФИО1 приняла наследственное имущество, состоящее из 1 денежных вкладов (л.д. 63). Другие наследники Н.И. первой очереди по закону - С.Н. и О.Н. на наследство не претендуют, в связи с этим ими поданы нотариусу заявления об отказе от его принятия в пользу ФИО1 Иных наследников Н.И. не имеет (л.д. 64,65). Других наследников первой очереди, кроме истца, как по закону, так и по завещанию, после смерти Н.И. не имеется, что подтверждается копией наследственного дела № от 

<

дата> представленного нотариусом Пронского нотариального округа.

<

дата> нотариусом Пронского района Рязанской области Т.В. вынесено постановление, которым истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.И. на земельный участок, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов (л.д. 69).

<

дата> нотариусом Пронского района Рязанской области Т.В. вынесено постановление, которым истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.И. на земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов (л.д. 70).

Таким образом, ФИО1 является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти наследодателя Н.И.

При жизни умерший наследодатель Н.И. владел и пользовался на праве собственности земельными участками, однако, как выяснилось, он в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельные участки в органах государственной регистрации. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности Н.И. на день смерти права собственности на указанный земельный участок.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, распорядилась архивом и личными вещами умершего, поскольку она проживала с супругом совместно, после его смерти она осталась проживать в этой квартире, в которой они были зарегистрированы, и пользоваться всем имуществом и предметами домашнего обихода, а также продолжила пользоваться земельными участками по назначению. На земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес>, участок № - растит сад, огород, собирает урожай; на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес> № - пользуется расположенным на нем гаражом. 

Из исследованных судом материалов дела также установлено, что при жизни Н.И. на основании решения Пронского районного Совета народных депутатов № от 

<

дата> о передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС под организацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС был предоставлен земельный участок общей площадью 4 соткидля ведения садоводства и огородничества по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы администрации города Новомичуринска Пронского района Рязанской области № и постановления администрации города Новомичуринска МО - Пронский район Рязанской области «О внесении изменений и дополнений в ранее изданные постановления» № от 

<

дата> в собственность был предоставлен земельный участок общей площадью 18 кв. мдля строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> № и выдан ордер. Изложенное подтверждается копией решения № от 

<

дата> «О передаче земельного участка ранее отведенного Рязанской ГРЭС под организацию коллективного сада работникам Рязанской ГРЭС» (л.д. 14), копией списка СО «Дружба» (л.д. 15), копией постановления главы администрации города Новомичуринска Пронского района Рязанской области № (л.д. 17), копией постановления администрации города Новомичуринска МО - Пронский район Рязанской области «О внесении изменений и дополнений в ранее изданные постановления» № от 

<

дата> (л.д. 18), копией списка членов гаражного кооператива «Восход» (л.д. 19), копией ордера (л.д. 23).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 18 кв. м, №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство гаражей, сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях отсутствуют (л.д. 11).

Согласно справки председателя ГСТ «Восход» В.В. от 

<

дата> земельный участок №, находящийся под гаражом в ГСТ «Восход», с 

<

дата> числится за Н.И., его супруга ФИО1 пользуется им по назначению и задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 22).

Согласно выписки из ЕГРН от 

<

дата> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв. м, участок №, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под коллективное садоводство, сведения о зарегистрированных правах и правопритязаниях отсутствуют (л.д. 12).

Согласно справки председателя СТ «Дружба» Е.Е. от 

<

дата> земельный участок №, находящийся в СТ «Дружба», 

<

дата> числится за Н.И., его супруга ФИО1 пользуется им по назначению и задолженности по оплате членских взносов не имеет (л.д. 20).

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, что ФИО1 после смерти супруга Н.И. фактически приняла наследство в виде спорных земельных участков, вступив во владение указанным наследственным имуществом и приняв меры по его сохранению.

Поскольку Н.И. при жизни вышеуказанные земельные участки принадлежали на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ после смерти наследодателя право собственности на принадлежащее ему имущество в виде спорных земельных участков переходит по наследству к его единственному наследнику первой очереди по закону ФИО1

При указанных обстоятельства суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияФИО1 к администрации МО - Новомичуринское городское поселений о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения, на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, площадью 18 кв. м, кадастровый №, назначение - под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> №, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Н.И., умершего 

<

дата>.

Признать право собственности за ФИО1, 

<

дата> года рождения, на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м, кадастровый №, назначение - под коллективное садоводство, расположенного по адресу: 

<

адрес> участок №, в порядке наследования по закону после смерти ее супруга Н.И., умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 января 2019 года.

Судья - В.В. Пучка