Дело № 2-292/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:председательствующего судьи: Килиенко Л.Г.

при секретаре Гуделеве И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения социальной защиты «Елизовский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО8 к ФИО9, ПАО «Камчатскэнерго» филиал «Энергосбыт» Елизовское отделение, Муниципальному автономному учреждению «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение, 

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное автономное учреждение социальной защиты «Елизовский дом-интернат для умственно отсталых детей, действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО8, обратилось в суд с иском, в котором просит определить порядок и размер оплаты за содержание жилого помещения, общедомового имущества, жилищно-коммунальных услуг, оплаты энергоресурсов за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, исходя из общей площади жилого помещения, на каждого прописанного в жилом помещении; обязать Муниципальное автономное учреждение «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» открыть лицевые счета в равных долях на каждого собственника по оплате за водоотведение, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение; обязать ПАО «Камчатскэнерго» филиал «Энергосбыт» Елизовское отделение открыть лицевые счета в равных долях на каждого собственника по оплате за электроэнергию, отопление, горячее водоснабжение.

Указало, что ФИО8 является получателем социальных услуг, проживает в Учреждении с 25 августа 2015 года по настоящее время, находится на полном государственном обеспечении, имеет заболевание « 

<

данные изъяты>», является ребенком-инвалидом. Имеет статус «сирота». Родители: отец ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО13 – ДД.ММ.ГГГГ.

21 ноября 2011 года ФИО12 приобрел квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и оформил в равных долях на сына ФИО8 и опекаемую ФИО9 ( дочь ФИО13).

В настоящее время лицевые счета по оплате ЖКУ оформлены следующим образом: лицевой счет № МАУ «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» оформлен на ФИО9, квитанции на оплату приходят на ее имя; лицевой счет № ПАО «Камчатскэнерго» г. Елизово, оформлен на ФИО8, квитанции приходят на его имя.

ФИО8 в данном жилом помещении не проживает, считается получателем социальных услуг, находится на постоянном государственном обеспечении.

ФИО9 обучается на первом курсе очного отделения КГПОБУ «Камчатский педагогический колледж», проживает в общежитии учебного заведения, официально не работает, доходов, кроме пенсии по потере кормильца, не имеет.

ФИО8 и ФИО9 не имеют возможности по оплате ЖКУ, в связи с чем, образовалась задолженность. Полагают целесообразным разделить счета на оплату услуг.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

ФИО9 и представитель ПАО «Камчатскэнерго» филиал «Энергосбыт» Елизовское отделение с исковыми требованиями согласились, не возражали против раздела оплаты счетов ЖКХ.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Иные участники дела о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. С заявлением об отложении дела не обращались, об уважительной причине неявки в суд не сообщили. Отдел опеки и попечительства Управления образования администрации Елизовского муниципального образования, Муниципальное автономное учреждение «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Заслушав явившихся в судебное заседание участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО8 и ФИО9 по ? доли ( л.д. 11, 12).

Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы ФИО8 и ФИО9 ( л.д.8).

ФИО8 находится на полном государственном обеспечении, получает пенсию как ребенок-инвалид, с 25 августа 2015 года зачислен в Краевое государственное автономное учреждение социальной защиты «Елизовский дом-интернат для умственно отсталых детей.

Сторонами не оспаривалось в судебном заседании то обстоятельство, что имеется задолженность по оплате ЖКУ, стороны не проживают в квартире, ФИО8 находится в доме-интернате, ФИО9 обучается на первом курсе очного отделения КГПОБУ «Камчатский педагогический колледж», проживает в общежитии учебного заведения. 

Лицевые счета по оплате ЖКУ оформлены в МАУ «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» на ФИО9, в ПАО «Камчатскэнерго» г. Елизово на ФИО8 

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами –долевыми собственниками жилого помещения ФИО8 и ФИО9 не достигнуто. 

В соответствии со ст. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из пояснений сторон, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья между сторонами не достигнуто. 

Между тем, в квартире зарегистрированы два человека, начисление платежей производится из расчета общей площади квартиры, показаний индивидуальных приборов учета, числа зарегистрированных в жилом помещении граждан.

С учетом изложенного, предложенный истцом порядок определения долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере по ? доли для каждого сособственника является правильным. 

Суд находит заявленные исковые требования об определении долей по оплате коммунальных услуг и содержание жилья подлежащими удовлетворению, и полагает необходимым определить указанный порядок оплаты за коммунальные услуги.

Решение является основанием для выдачи ПАО «Камчатскэнерго» филиал «Энергосбыт» Елизовское отделение, Муниципальным автономным учреждением «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» отдельных ежемесячных платежных документов на оплату содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, из расчета установленной судом доли. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Определить доли подлежащие оплате ФИО8 и ФИО9 за содержание жилого помещения, общедомового имущества, жилищно-коммунальных услуг, оплаты энергоресурсов за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере по 1/2 части каждому от соответствующей суммы начисленной платы ежемесячно, на основании выставленных счетов. 

Обязать Муниципальное автономное учреждение «Строительства, благоустройства и жилищно-коммунального хозяйства» выставлять ФИО8 и ФИО9 отдельные счета в размере по ? доли на каждого собственника по оплате за водоотведение, вывоз ТБО, содержание и текущий ремонт, холодное водоснабжение. 

Обязать ПАО «Камчатскэнерго» филиал «Энергосбыт» Елизовское выставлять ФИО8 и ФИО9 отдельные счета по ? доли на каждого собственника по оплате за электроэнергию, отопление, горячее водоснабжение. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2019 года. 

Судья: Л.Г. Килиенко