Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 24 января 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-101/19 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец – ФИО3, исковое заявление поддержал и просил удовлетворить. Он пояснил, что по Договору купли-продажи от 

<

Дата обезличена> ему принадлежит квартира по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Вместе с ним в квартире зарегистрирована жена – ФИО2, и дочь - ФИО4, которая в настоящее время проживает в другой стране - Испании, приехать в России не может. Без заявления и личного присутствия снять дочь с регистрационного учета не представляется возможным. Просил признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>.

Ответчик – ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие. Представила по электронной почте отзыва, по которому указала, что по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрирована с 

<

Дата обезличена>. В настоящее время она проживает по адресу: Испания, 

<

Адрес обезличен>. Без её согласия и личного заявления сняться с регистрационного учета по месту регистрации отца не представляется возможным, приехать в Россию в настоящее время не может. С иском согласна. 

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Самарской области в г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия его представителя.

Выслушав мнение истца, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, выданному ГУ МВД России по Самарской области 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженец 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 6).

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному ОУФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженка 

<

Адрес обезличен>, с 

<

Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 9).

Согласно копии Договора купли-продажи квартиры от 

<

Дата обезличена> известно, что ФИО1 продал, а ФИО3 купил в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 12 - 13). Выдано Свидетельство о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д.11). 

Согласно выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 

<

Дата обезличена> по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО3, с 

<

Дата обезличена>, ФИО4 (дочь) - с 

<

Дата обезличена>, ФИО2 (жена - с 

<

Дата обезличена>. (л.д. 14). 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика – ФИО4, в спорном жилом помещении не позволяет собственнику ФИО3 реализовать совокупность принадлежащих ему жилищных прав. Установлено, что ответчик – ФИО4, в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, является его дочерью, в настоящее время проживает в 

<

Адрес обезличен> в Испании, регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает и ущемляет жилищные права истца, поскольку он несет дополнительные расходы по содержанию жилища. 

С учётом изложенного, суд считает, что исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Чапаевск снять с регистрационного учёта ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

24 января 2019 года.