№ 2-1387/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Бузулук 22 июля 2024г.

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Бобылевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению градообразования и капитального строительства администрации г. Бузулука Оренбургской области о включении в наследственную массу гаража и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации ФИО2, Управлению градообразования и капитального строительства администрации 

<

адрес> о включении в наследственную массу и признании права собственности на гараж. В обосновании заявленных требований указала, что её матери Ф. принадлежал гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: Оренбургская обл. г.Бузулук, строительный кооператив «Энергетик», в коридоре ЛЭП за 2 микрорайоном. Земельный участок был выделен её матери Ф. распоряжением администрации г.Бузулука № от ** ** **** «Об отводе земельных участков по строительство кооперативных гаражей и сараев», об оформлении документов на гаражи и сараи об утверждении решения ГСК и переоформлении документов на гаражи и сараи». Право собственный на вышеуказанный гараж, в связи со смертью матери не было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. ** ** **** мать истца, Ф. умерла, свидетельство о смерти серии № от ** ** ****. После смерти наследодателя истец с её сестрой ФИО2 приняли наследство по закону, гараж в наследственную массу не включен, в связи с тем, что их мама при жизни не успела зарегистрировать право собственности на гараж. Другим наследником умершей матери истца по закону является её сестра ФИО2, которая не возражает против оформления наследственного имущества в виде гаража на истца. После смерти матери истец единственная пользуется гаражом, хранит свои вещи, сестра истца отказалась от гаража. Так как истец является единственной наследницей, которая приняла наследство после смерти матери, гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, на которое подлежит признанию право собственности в порядке наследования за истцом.

С уточнением исковых требований просит суд признать право собственности на самовольно возведенное строение: гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес> за Ф., умершей ** ** ****. Включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти Ф., умершей ** ** ****, гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершей ** ** ****.

Протокольным определением суда от ** ** **** к участию в дело в качестве соответчика привлечено Управление градообразования и капитального строительства администрации г. Бузулука Оренбургской области. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, свои требования поддерживает и просит удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, ранее представила в суд заявление о рассмотрение дела в отсутствие и в котором признала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика – УГ и КС администрации МО г.Бузулука Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, представив мотивированный отзыв.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и их представителей.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ф., умела ** ** **** в 

<

адрес>. После смерти Ф.осталось наследственное имущество, в том числе гараж общей площадью 28,3 кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок был выделен Ф. распоряжением администрации г.Бузулука № от ** ** **** «Об отводе земельных участков по строительство кооперативных гаражей и сараев», об оформлении документов на гаражи и сараи об утверждении решения ГСК и переоформлении документов на гаражи и сараи». При жизни Ф. государственную регистрацию права собственности на гараж не произвела.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются: схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, поэтажном планом от ** ** ****., техническом планом от ** ** ****., схемой поэтажного от ** ** ****., свидетельством о смерти Ф. от ** ** ****. серии 

<

данные изъяты> №, свидетельством о праве на наследство по закону от ** ** ****., архивной выпиской от ** ** ****. № из распоряжения администрации г.Бузулука от ** ** ****. № «Об отводе земельных участков по строительство кооперативных гаражей и сараев», об оформлении документов на гаражи и сараи об утверждении решения ГСК и переоформлении документов на гаражи и сараи», уведомлением об отсутствие в ЕГРН от ** ** ****..

Согласно Архивной выписки № Т19 от ** ** **** из распоряжения администрации г.Бузулука от ** ** **** № «Об отводе земельных участков под строительство кооперативных гаражей и сараев, об оформлении документов на гаражи и сараи об утверждении решения ГСК и переоформлении документов на гаражи и сараи» Ф. отведен земельный участок под строительство хозяйственных сараев размером 3*3 в существующем погребном строительном кооперативе «Энергетик» в коридоре ЛЭП за 2 микрорайоном.

Наследником после смерти Ф. являются дети ФИО1, ФИО2, которые в установленный законом срок приняли наследство, путем обращения с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

Данные обстоятельства сторонами так же не оспариваются и подтверждаются: ответом и.о. начальника нотариального архива нотариальной палаты Оренбургской области от ** ** ****. №, наследственным делом Ф., свидетельском о рождении Ф. от ** ** ****. №., свидетельском о заключении барка между Ф. и ФИО3 от ** ** ****.

В п.1 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В ст.1111 ГК РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п.7 ст.1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п.3 ст.185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ст.1154 ГК РФ предусматривается, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил в п.36 постановления от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заключения директора ООО «ЭКСПЕРТ БЕЗОПАСНОСТИ» от ** ** ****. № соответствии нормам пожарной безопасности на момент обследования гараж (общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.), расположены по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям пожарной безопасности Федерального закона от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». 

Согласно заключения и.о. начальника УГ и Кс г.Бузулука от ** ** ****. № нежилое здание – гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м назначение: нежилое местоположение: РФ, 

<

адрес>, расположен в одном ряду с ранее оформленными гаражами, соответствует Правилам землепользования и застройки г.Бузулука, утвержденным постановлением администрации города Бузулука от ** ** ****. №-п, строительным нормам и правилам. В соответствии с вышеуказанными правилами землепользования и застройки, согласно карты градостроительного зонирования Правилам землепользования и застройки г.Бузулука выше указанный гараж расположен в зоне «П Зона коммунально- складских предприятий и гаражных кооперативов». Основной вид разрешенного использования для данной территориальной зоны допускается размещение объектов гаражного назначения. При отсутствии сведений об установлении вида разрешенного использования в отношении объектов капитального строительства в градостроительном регламенте, вид разрешенного использования объекта капитального строительства должен соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, на котором был создан объект капитального строительства. Вышеуказанное нежилое здание относится к объектам гаражного назначение, с наименованием гараж. При признании права собственности и постановке гаража на государственный кадастровый учет, гаражу будет присвоен адрес: РФ, 

<

адрес>

Согласно ответа представителя ПАО «Россети Волга» ** ** ****. кадастровом квартале № проходит охранная зона линии электропередачи 

<

данные изъяты>, протяженностью 

<

данные изъяты> км. В документы государственного кадастрового учета в отношении рассматриваемой ВЛ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) внесены сведения о границах охранной зоны № (согласно публичной кадастровой карте), согласно сведениям ЕГРН охранная зона поставлена на кадастровый учет ** ** ****. В кадастровом квартале № проходит охранная зона линии электропередачи В Л-110 кВ «Бузулук - Сорочинск». В документы государственного кадастрового учета в отношении рассматриваемой ВЛ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) внесены сведения о границах охранной зоны № (согласно публичной кадастровой карте), согласно сведениям ЕГРН охранная зона поставлена на кадастровый учет ** ** ****. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» - охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: для ВЛ 110 кВ - 20 метров. В кадастровом квартале № проходит охранная зона линии электропередачи В Л 35 кВ Бузулук-КС2. В документы государственного кадастрового учета в отношении рассматриваемой ВЛ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) внесены сведения о границах охранной зоны № (согласно публичной кадастровой карте), согласно сведениям ЕГРН охранная зона поставлена на кадастровый учет ** ** ****.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» - охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: для 

<

данные изъяты>.

В кадастровом квартале № проходит охранная зона линии электропередачи В Л 6 кВ Ф-Искра ПСТ Бузулукская. В документы государственного кадастрового учета в отношении, рассматриваемой ВЛ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии РФ (Росреестр) внесены сведения о границах охранной зоны № (согласно публичной кадастровой карте), согласно сведениям ЕГРН охранная зона поставлена на кадастровый учет ** ** ****. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» - охранные зоны устанавливаются вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при не отклоненном их положении на следующем расстоянии: для ВЛ 1-20 кВ - 10 метров. В связи с тем, что в материалах дела отсутствует точное расположение объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, дать утвердительный ответ в охранной зоне какой, из перечисленных выше, линии электропередачи находится указанный объект недвижимости, не представляется возможным.

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку по делу установлены и подтверждены документально все юридически значимые обстоятельства, а именно принадлежность спорного гаража наследодателю, факт своевременного фактического принятия наследства наследником. 

Требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2, Управлению градообразования и капитального строительства г администрации г. Бузулука Оренбургской области о включении в наследственную массу гаража и признании права собственности- удовлетворить.

Признать право собственности на самовольно возведенное строение: гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес> за Ф., умершей ** ** ****. 

Включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти Ф., умершей ** ** ****, гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположены по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершей ** ** ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова 

Решение в окончательной форме принято 29.07.2024 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1387/2024, УИД 56RS0008-01-2024-001815-39, находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.