Дело № 2-284/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2018 года пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания - Оголь О.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, обратилась в суд с иском к Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянскому сельскому совету 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что в 2009 году умерла - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти. При жизни она оставила завещание, согласно которому все свое имущество она завещает дочери – ФИО4. В 2012 г., ФИО4, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 5,5637 гектаров, расположенный на землях Славянского сельского поселения. В 2015 г., умерла ФИО4, которая не успела оформить наследственные права на жилой дом, находящейся в 

<

адрес>. ФИО1, является родной сестрой ФИО4 и вступила в наследство после её смерти, что подтверждается материалами наследственного дела. Однако, в оформлении её наследственных прав на указанный дом, нотариусом было отказано, поскольку, как указывает нотариус, отсутствует правоустанавливающие документы на дом. Однако, согласно данным похозяйственной книги сельского совета, право собственности на дом, было оформлено за ФИО3. Таким образом, умершая ФИО3, приобрела право собственности на указанный дом в порядке, действующем на момент возникновения права, следовательно, её наследник по завещанию дочь – ФИО4 так же приобрела права собственности на данный дом, поскольку приняла часть наследства. Следовательно, и истец – ФИО1 приобрела права на наследственное имущество в виде дома, поскольку оформила свои права на часть наследственного имущества, оставшегося после смерти сестры – ФИО4. 

В судебном заседании представитель истца, иск поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель ответчиков – Администрации Славянского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Славянского сельского совета 

<

адрес> Республики Крым, в судебное заседание не явился, направил письмо о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие, против иска не возражает. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме исходя из следующего. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти серия I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, № Филиала ГУПРК «Крым БТИ» в городе Евпатория, по данным предприятия о регистрации права собственности на дом по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, право собственности на дом не зарегистрировано.

Согласно уведомлениям из ЕГРП право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №с/1 в похозяйственной книге 

<

адрес>, д. № ДД.ММ.ГГГГ-1995 г., числится за ФИО5, жена – ФИО4. 

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом. 

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его возникновения, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины. 

Учитывая тот факт, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, к правоотношениям по наследованию её имущества, следует применят гражданское законодательство Украины и Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент смерти наследодателя, то есть в 2009 г., наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вмести с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении срока, установленного ст. 1270 этого Кодекса, не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства, оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьей 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно письму Славянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, № по данным журнала для регистрации нотариальных действий за 1997-1999 г.г., действительно удостоверено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, составленное ФИО3. Согласно копии завещания, все свое имущество, она завещала – ФИО4 Фёдоровне. 

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сроки для принятия наследства определены ст. 1154 ГК РФ и составляют шесть месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно копии наследственного дела №, после смерти матери ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь – ФИО6. Согласно копии извлечения о регистрации в наследственном реестре, выдано свидетельство о праве на наследство, на земельный участок, площадью 5,5637 га.

Таким образом, суд приходит выводу, что ФИО4 приняла наследство после смерти своей матери – ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ, умерла ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением обратилась её сестра ФИО1, в установленным законом шестимесячный срок. 

ФИО2, согласно заявлению, отказалась от своей доли наследствам в пользу сестры – ФИО1. 

Согласно копиям свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сестра – ФИО1. Свидетельства о праве на наследство по закону, выданы на два земельных участка сельскохозяйственного назначения, площадью 55639 кв.м., кадастровый № и площадью 55637 кв.м., кадастровый №. 

Проанализировав вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что ФИО3 при жизни, являлась собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записями в похозяйственной книге сельского совета, после её смерти наследственное имущество по завещанию, приняла её дочь – ФИО4 и оформила свои наследственные права на часть имущества. После смерти ФИО4, в установленный законом срок, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась её сестра – ФИО1, которая оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества в виде земельных участков и получила свидетельства о праве на наследство по закону. 

Согласно требованиям ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО4 приняла наследство по завещанию после смерти матери – ФИО3, а ФИО1 приняла наследство по закону после смерти сестры – ФИО4. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (один). 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья -