Дело 2-105/2025 г.

УИД: 91RS0013-01-2024-002152-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года Кировский районный суд РК в составе: председательствующего - судьи Микитюк О.А., при секретаре – С.Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску С.Ф.В. к Администрации ЯСП, Д.В.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, третье лицо: нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым Л.Т.В., - 

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив свои требования, обратилась в суд с иском, в котором просит установить факт принадлежности завещания от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Л. и признать за истцом право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2500 кв.м, разрешенное использования - для индивидуального жилищного строительства и земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м, разрешенное использования - сельскохозяйственное использование, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти С.Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что она является наследником по завещанию недвижимого имущества, состоящего из земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежавших при жизни ее бабушке, С.Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 2019 году истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче указанного свидетельства нотариусом отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на земельные участки и право собственности на них не зарегистрировано в установленном порядке. Кроме того, в завещании имеется ошибка в отчестве наследодателя и вместо «С.Н.Л.» указано «С.Н.Л.», что является препятствием для получения свидетельства и оформления наследственных прав по завещанию. Во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследственное имущество, она не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание представитель истца предоставил заявление в котором требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель Яркополенского сельского поселения и нотариус Л.Т.В. представили суду письменные ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и возражений против удовлетворения иска не представили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные суду доказательства, считает необходимым иск удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.Н.Л., что подтверждается данными свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 об).

К имуществу умершего наследодателя заведено наследственное дело №, согласно которого с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась истец по настоящему делу С.Ф.В. (л.д.34) 

Иных наследников не установлено.

Наследодатель, С.Н.Л., при жизни оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого все свое имущество завещала внучке, С.Ф.В.. Завещание никем не отменено, не изменено и не оспорено и доказательств обратного суду не представлено.

Нотариусом Кировского районного нотариального округа РК Л.Т.В. разъяснено истцу о невозможности выполнения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что на день смерти наследодатель проживала и была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней зарегистрированы были: внучка, С.Ф.В. и внук, Д.В.А. (л.д.37).

Согласн ответа МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Д.В.А. по выше указанному месту жительства зарегистрирован по паспорту гражданина Украины и не документирован паспортом гражданина РФ (л.д.67). 

Согласно решения 31 сессии 5 созыва ЯСП № от ДД.ММ.ГГГГ и решения № от ДД.ММ.ГГГГ С.Н.Л. переданы в частную собственность земельные участки: площадью 2500 кв.м (кадастровый №), вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства и площадью 1500 кв.м (кадастрового номера №), вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование (л.д.50).

Право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными выписки из ЕГРН (л.д.28,29).

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 218,223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 264 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении родственных отношений. Родственные отношения - это отношения, основанные на кровном родстве по нисходящей и восходящей линии.

На основании статьи 265 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст. 1110,1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Пунктом 1 статьи 1121 ГК РФ определено, что завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, а также других имеющих юридическое значение фактов.

Факт, об установлении которого просит заявитель, имеет для нее юридическое значение, поскольку необходим для реализации права на получение наследства.

Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ, завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любо имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу указанной нормы, завещание является правоустанавливающим документом, поскольку после открытия наследства завещание порождает право лица, в пользу которого оно совершено, наследовать имущество наследодателя.

Несоответствие указанного в завещании отчества наследодателя отчеству, указанному в свидетельстве о смерти и паспорте, ставит под сомнение принадлежность завещания этому лицу.

Факт принадлежности завещания является юридическим фактом, от установления которого зависит возникновение у заявителя права наследования.

Принадлежность заявителю выше указанного документа - завещания, подтверждается: данными паспорта гражданина РФ; данными свидетельства о рождении истца, данными справки о последнем мести регистрации наследодателя от 21.01.2025 года, выданной администрацией ЯСП, и совпадением фамилии, имя, отчества и даты рождения в указанных документах с документом, принадлежность которого просит установить заявитель.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с абзацем 2 п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, нормами материального права предусмотрена возможность регистрации наследниками права собственности на земельные участки, право собственности, на которые возникло в порядке наследования, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность, однако своим правом ни наследодатель, ни наследники не воспользовались.

Вопросы возникновения и прекращения права собственности на землю регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года в редакции от 22 июня 1993 года, а также Декретом Кабинета Министров Украины "О приватизации земельных участков" от 26 декабря 1992 года, согласно статье 1 которого сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю (статья 3 Декрета).

В соответствии с подпунктами 1 и 2 статьи 9 Земельного кодекса Украины передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 данного Кодекса, регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли в области регулирования земельных отношений на их территории относились к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов.

Частью 2 статьи 3 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что Советы народных депутатов распоряжаются землей, которые в пределах своей компетенции передают земли в собственность или предоставляют их в пользование.

Полномочия по передаче, предоставлению и изъятию земельных участков местные Советы народных депутатов могут передавать соответственно органам государственной исполнительной власти или исполнительным органам местного самоуправления (часть 3 статьи 3 Земельного кодекса Украины).

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (часть 1 статьи 23 Земельного кодекса Украины).

Пунктом 6 Декрета действие статьи 23 Земельного кодекса Украины приостановлено. В связи с этим право собственности граждан на земельные участки, переданные в собственность, с учетом предписаний пункта 6 Декрета, возникало на основании решения соответствующего Совета народных депутатов без получения государственного акта.

21 мая 1997 года Верховной Радой Украины принят Закон Украины "О местном самоуправлении в Украине", который вступил в силу 12 июня 1997 года, в котором установлено, что исключительно на пленарных заседаниях поселковых, городских советов решаются вопросы регулирования земельных отношений.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" № 38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня).

Таким образом, согласно постановлению Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. N 264 при наличии хотя бы одного из документов, перечисленных в утвержденном этим постановлением перечне, ранее возникшее право на объект недвижимого имущества считается подтвержденным и подлежит государственной регистрации. При этом не требуется представления каких-либо дополнительных, в том числе иных перечисленных в Перечне, документов.

Согласно абзацу 4 пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" земельные участки для индивидуального жилищного строительства могут использоваться для размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек; для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) -размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Признавая за истцом право собственности на земельные участки, суд исходит из того, что она является наследником по завещанию, в ЕГРН право собственности и/или пользования на спорные земельные участки за иным лицом не зарегистрировано; земельные участки выделены наследодателю органом местного самоуправления на праве собственности для строительства и обслуживания жилого дома; согласно записи в похозяйственной книге наследодателю принадлежал жилой дом расположенный на спорном земельном участке площадь. 2500 кв.м., иных наследников не установлено.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности С.Н.Л. завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета ЯСП и зарегистрированного в реестре №, составленного от имени С.Н.Л. в пользу С.Ф.В. и признать за С.Ф.В. право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2500 кв.м, разрешенное использования - для индивидуального жилищного строительства и земельный участок, кадастровый №, площадью 1500 кв.м, разрешенное использования - сельскохозяйственное использование, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти С.Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк