№ 2-94/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск 8 февраля 2017 г.

Трубчевский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Лагуточкиной Л.В.

при секретаре Филоновой Н.С., 

с участием помощника прокурора Трубчевского района Бирюкова Г.В.,

истицы ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указала, что является собственницей земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрирована и фактически проживает она сама, а также с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована ее сестра ФИО2, которая членом ее семьи не является, время от времени приходит в дом вместе со своим сожителем, распивают спиртные напитки, а затем уходят в дом к сожителю. 

В судебном заседании истица требования поддержала, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ лично ей был предоставлен земельный участок, на котором она возвела дом, и в ДД.ММ.ГГГГ переехала в него жить совместно с детьми. После смерти отца она забрала к себе мать, а в ДД.ММ.ГГГГ к ней из 

<

данные изъяты> переехала сестра, которая поселилась во времянке во дворе, и которая с ее согласия была зарегистрирована по указанному адресу. До того как была жива ее мать, ответчица вела себя удовлетворительно, но с ДД.ММ.ГГГГ начала злоупотреблять спиртными напитками, приводить в дом посторонних, и совместно распивать спиртное. Никакой помощи по хозяйству либо в ремонте домовладения ответчица ей не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает, отказывается даже помочь физически. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица живет у сожителя в 

<

адрес>, но иногда вместе с ним приходит к ней в дом, где распивают спиртное. В силу возраста и состояния здоровья ей не под силу содержать дом, и она приняла решение поменять его на квартиру.

Ответчица ФИО2 иск не признала, пояснила, что в возрасте 

<

данные изъяты> лет у нее сложилась трудная жизненная ситуация, и она оставив дочь вернулась на родину. Зарегистрировалась у сестры, где и стала проживать, оформила пенсию. Проживая во времянке у сестры, она постоянно оплачивала газ и свет, но с ДД.ММ.ГГГГ. ушла со своим сожителем проживать в 

<

адрес>, а когда вернулась, оказалось что во времянке отключен газ. Указала, что прожила в 

<

данные изъяты> 40 лет, где у нее была квартира, впоследствии дом снесли. Полагает, что истица должна ей предоставить жилье, т.к. после смерти отца ей и матери досталась только небольшая часть от продажи отцовского дома, а остальное разделили истица и брат. В случае удовлетворения иска, просит предоставить ей время до мая 2017 г., для добровольного выезда из жилого помещения.

Выслушав истицу, мнение помощника прокурора 

<

адрес>, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом "б" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, чего в данном конкретном случае не установлено.

Как следует из материалов дела, 

<

адрес> по 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице ФИО1, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданным на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное домовладение как показала истица было построено ею лично. 

Как следует из справки главы Телецкой сельской администрации от № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Заключения между сторонами какого-либо письменного соглашения (договора), предусматривающего право ответчицы на вселение и постоянное пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Довод ответчицы, о том, что истица должна нести какие-то обязательства перед нею, поскольку после смерти отца ей и матери отдали только часть денежных средств от продажи дома, а остальные деньги истица и брат разделили между собой не может быть принят судом во внимание, поскольку указанные обстоятельства не входят в предмет доказывания по указанному делу и непосредственного отношения к предмету спора не имеют, поскольку жилое помещение принадлежит истице и построено ею лично, еще до смерти отца и матери.

Разрешая спор, суд, учитывая положения вышеназванных норм жилищного законодательства, приходит к выводу, что стороны совместного хозяйства не ведут, между ними обострились конфликтные отношения, которые усугубляются поведением ответчицы, злоупотребляющей спиртными напитками, что исключает их совместное проживание, кроме того последняя с сентября 2016 года фактически в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, но добровольно освободить жилое помещение отказывается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд исходя из принципа разумности и справедливости принимает решение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок в силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ, поскольку в судебном заседании установлено отсутствие у ФИО2 права собственности и права пользования иным жилым помещением, а также возможности в короткий срок обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине ее имущественного положения. 

Расходы истицы, понесенные на оплату госпошлины при подаче иска, подлежат взысканию с ответчицы на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением сроком до 1 мая 2017 года.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 руб. в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Трубчевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Лагуточкина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ