Дело № 2-283/2025

УИД: 24RS0046-01-2024-004796-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Хохловой Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании проживающими на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, признании проживающими на условиях социального найма ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает и прописан в общежитии по адресу: 

<

адрес> 1995 г., ФИО2 проживает в указанной комнате общежития с момента рождения, то есть с 2006 г. Согласно договора о предоставлении права проживания в общежитии от 31.05.2004 г. Администрация Свердловского района в городе Красноярске, в лице главы администрации района ФИО3, действующего на основании положения предоставляет жилую площадь в общежитии по адресу: 

<

адрес>, в комнате №, состоящей из 1, площадью 10,6 кв.м, для проживания ФИО4. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р. является ребенком-инвалидом, что подтверждается справкой серия МСЭ-2020 №. ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти Ш-БА № от ДД.ММ.ГГГГ В июле 2023 г. ФИО1 обратился в Администрацию Свердловского района г. Красноярска с заявлением об оформлении договора социального найма на жилое помещение, занимаемое им по адресу: 

<

адрес>. 02.08.2023 г. от Администрации Свердловского района в городе Красноярска истцом был получен письменный отказ в оформлении договора социального найма жилого помещения, так как спорное жилое помещение расположено, согласно постановлению администрации города № 80 от 20.02.2007 «Об отнесении жилых помещений муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» (приложение № 6), в жилом здании, в котором жилые помещения муниципального жилищного фонда подлежат отнесению к жилым помещениям специализированного жилищного фонда жилым помещениям в общежитиях. Учитывая требования статей 99-100 Жилищного кодекса Российской Федерации, правоустанавливающим документом на жилое помещение общежитии будет являться договор найма специализированного жилого помещения. Спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено родителям в период их работы на ЛДК, позднее в 2004 году договор найма жилого помещения в общежитии был оформлен на имя ФИО4 администрацией Свердловского района в городе Красноярске. В связи со смертью нанимателя жилого помещения в общежитии для подтверждения проживания в муниципальном жилом помещении в общежитии необходимо предоставит документы, подтверждающие трудовые отношения с муниципальным предприятием, учреждением, организацией (справку с места работы), либо обратиться в суд.

Истцы ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заедание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика Администрации г. Красноярска ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ранее представил письменный отзыв, согласно которого указал, что Администрация г. Красноярска не является надлежащим ответчиком, т.к. распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р утверждено Положение об администрации района г. Красноярска, которое закрепляет за администрацией района функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Представитель ответчика Администрации Свердловского района г. Красноярска ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ранее представила письменный отзыв, согласно которого указала, что по заявленным требованиям возражает, т.к. истцом не представлено документов подтверждающих нахождение истца в трудовых отношениях с муниципальным предприятием, учреждением организацией, в связи с чем, правовые основания для проживания в жилом помещении, отнесенном к специализированному жилищному фонду, у истца отсутствуют.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1).

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. В силу ч. 3 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, согласно договора о предоставлении права проживания в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в городе Красноярске, в лице главы администрации района ФИО3, действующего на основании положения ФИО4 предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>, в комнате №, состоящей из 1, площадью 10,6 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан ордер №. (л.д.8 оборотная сторона-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, проживают ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, который приходится ФИО4 сыном, а также с 2006 года проживает внучка ФИО4, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая является ребенком инвалидом, что подтверждается справкой серии МСЭ-2020 №.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын нанимателя, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - внучка нанимателя.

По обращению истца ФИО1 администрация 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения ему было отказано со ссылкой, что данное жилое помещение было предоставлено родителям в период их работы на ЛДК, в 2004 году договор найма жилого помещения в общежитии был оформлен на имя ФИО4 В связи со смертью нанимателя жилого помещения в общежитии для подтверждения права проживания в муниципальном жилом помещении в общежитии необходимо предоставить документы, подтверждающие нахождение истца в трудовых отношениях с муниципальным предприятием (учреждением, организацией). 

Согласно справки, выданной МБДОУ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 работает в должности грузчика с ДД.ММ.ГГГГ на 0,5 ставки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы в спорное жилое помещение вселились на законных основаниях, являются членами семьи умершего нанимателя ФИО4, проживают в жилом помещении по настоящее время, будучи зарегистрированными в нем, несут бремя содержания жилым помещением, обеспечивают сохранность жилого помещения, за время проживания ФИО8 в спорном жилом помещении никаких претензий со стороны администрации города и района не имелось, что является основанием для признания за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма. 

Кроме того, из материалов дела следует, что ФИО1 работает в муниципальном учреждении грузчиком, что дает ему и его дочери право на проживание в спорном жилом помещении. 

Прав на иное жилье на условиях социального найма истцы не имеют, договор социального найма истцами не заключался. 

Доказательств иного стороной ответчика не представлено и судом не установлено.

Исходя из фактических обстоятельств дела и требований закона, суд приходит к выводу, что истцы вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях и проживают в нем фактически на условиях социального найма, истцы приобрели право пользования жилым помещением с момента вселения в него, в связи с чем, заявленные ими требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации г. Красноярска, администрации Свердловского района г. Красноярска о признании проживающими на условиях социального найма и понуждении к заключению договора социального найма, удовлетворить. 

Признать ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Возложить обязанность на Администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО1, действующим за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова 

Копия верна 

Мотивированное заочное решение изготовлено 07 апреля 2025 года.

Копия верна 

Председательствующий судья Ю.В. Солодовникова