Дело № 2–380/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки 7 мая 2019 года 

Великолукский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Красиковой Т.В.,

при секретаре Беллавиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 

<

адрес>, город ФИО5, 

<

адрес>А и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. С октября 2012 года в доме зарегистрирована по месту жительства семья ФИО11. После регистрации они уехали на постоянное место жительство в Болгарию. В указанном жилом помещении ответчики не проживали, членами её семьи не являются. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

В судебном заседании ФИО6 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились и в связи с не установлением их места пребывания, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ им назначен представитель – адвокат Великолукского городского филиала ФИО5 

<

адрес> коллегии адвокатов ФИО8, которая возражала против удовлетворения исковых требований со ссылкой на статью 54 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном уведомлении в адрес суда возражений против заявленных требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Третье лицо ФИО10, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении в адрес суда, заявленные требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ФИО5 

<

адрес>, город ФИО5, 

<

адрес>А. 

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в указанном доме. 

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики. При этом ответчики в жилой дом никогда не вселялись, поскольку, как указала истец, с момента регистрации по месту жительства уехали жить на постоянное место жительства в Болгарию, в связи с чем, прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, не приобрели. Расходы по оплате услуг ЖКХ и содержанию жилья истец осуществляет за счет собственных средств. Ответчики участия в указанных расходах не принимают. Членами семьи истца не являются. 

Оснований не доверять доводам истца, изложенным в иске, у суда не имеется. Иных сведений суду не представлено.

С учетом того, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживали, членами семьи истца не являются, личных вещей в доме не имеют, права на проживание в жилом помещении не приобрели, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, препятствует осуществлению и реализации ее законных жилищных прав и считает правильным удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 

<

адрес>, город ФИО5, 

<

адрес>А. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу ФИО5 

<

адрес> снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в ФИО5 областной суд через Великолукский городской суд в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.В. Красикова