УИД 66RS0049-01-2019-000366-40

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30 мая 2019 года

Дело № 2-270/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 29 мая 2019 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Минеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-270/2019 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по встречному иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. 

В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после смерти ее матери - ФИО2, в виде ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками квартиры являются истец, ее сестра ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Завещания моей умершей матерью оставлено не было. Однако при жизни ФИО2 всегда говорила, что часть ее доли в квартире должна достаться брату истца В., т.к. в ДД.ММ.ГГГГ году, когда происходила мена четырехкомнатной 

<

адрес>, его долей в новой квартире (

<

адрес>) она не наделила и в ней не зарегистрировала. Согласие на обмен квартиры он давал. Так как прежняя квартира находилась в найме (была не приватизирована) и менялась на приватизированную квартиру меньшей площадью, требовалось получить в органах местного самоуправления Режевского городского округа разрешение на обмен. В итоге состоялся обмен четырехкомнатной неприватизированной муниципальной квартиры, находящейся в найме, в которой был прописан и брат, на двухкомнатную приватизированную квартиру. Договор мены оформлен нотариально ДД.ММ.ГГГГ. В результате настоящего договора право общей долевой собственности по ? доле каждый на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по договору обмена приобрели ФИО2, истец, сестра истца ФИО1 (в последствие ФИО4), ФИО8 (в последствие ФИО7), ДД.ММ.ГГГГр. Чтобы принять наследство, после смерти матери, осенью ДД.ММ.ГГГГ они обратились к нотариусу, однако нотариус отказал в оформлении наследства. В качестве причины отказа названо, что печать, регистрирующая права собственности, на договоре мены отсутствует, право собственности на имущество наследодатель не оформила, то есть в установленные сроки не зарегистрирован договор мены квартиры в Учреждении юстиции по регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть на дату открытия наследства наследственная масса, в виде недвижимого имущества объективно отсутствует. После смерти матери истец, ее сестра и брат фактически проживают в квартире, которая является предметом настоящего иска, пользуется иным имуществом, которое осталось после смерти матери (приборы и бытовая техника, мебель, постельные принадлежности). Они с братом за свой счет организовали похороны матери. После похорон сделали в ее комнате и местах общего пользования ремонт, платят за электроэнергию. Предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц, то есть фактически приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок. Учитывая, что доля матери составляла 1/4 от квартиры, что наследников первой очереди трое, истец претендует на 1/3 долю от 1/4 доли квартиры или на 1/12 долю квартиры. Кроме того, ? (или 3/12) доля квартиры, по договору мены принадлежащая истцу, на дату подачи настоящего искового заявления в соответствующем учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество не была зарегистрирована.

Просит признать истца, ФИО1, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2; признать за истцом право собственности на наследственное имущество, а именно на 1/12 долю в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь - 50,7 кв.м; признать за ней право собственности на ? или 3/12 доли в 

<

адрес> корпус 1 по 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь - 50,7 кв.м.

Определение суда Режевского городского округа Свердловской области от 29 мая 2019 года к производству суда приняты встречные требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Определением Режевского городского суда Свердловской области от 29 мая 2019 года производство по требованиям ФИО1 ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании за ними права собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено, в связи с отказом от иска в данной части.

Истец по первоначальному иску – ответчик по встречному иску ФИО1 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2 и признать за ней право собственности на 1/12 долю спорной квартиры. Указала, что не возражает против удовлетворения встречных исковых требований, так как они все вместе приняли наследство после смерти мамы, продолжают проживать в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги совместно.

Ответчики по первоначальному иску – истцы по встречному иску ФИО3, ФИО4 в судебном заседании встречные исковые требования поддержали, не возражали против удовлетворения первоначального иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО9 (ФИО10) О.Ю., ФИО8 являются равнодолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли каждый (л.д. №

На основании выписки из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу» от ДД.ММ.ГГГГ, собственник квартиры общей площадью 50,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствует (л.д. №

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась ФИО2

ФИО2 умерла в ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №), после ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: ее дети – ФИО1, ФИО10 (ФИО9) О.Ю., ФИО3

В соответствии с общедоступными сведениями Федеральной нотариальной палаты России наследственного дела после смерти ФИО2 не открывалось.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО1, ФИО4 не возражают против признания за каждым из них по 1/12 доли в наследственном имуществе, о чем сообщили суду. 

Как следует из пояснений сторон, после смерти матери ФИО2 они остались проживать в спорной квартире, совместно ей пользовались, оплачивали коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО4 фактически приняли наследство после смерти ФИО2 

У сторон в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на долю в спорной квартире. 

Учитывая вышеизложенное, а также то, что споров по наследству нет, первоначальные и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права сторон на доли в спорной квартире в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО2.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство после смерти ФИО2.

Признать за ФИО3, родившемся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/12 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная