РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/19 по иску ФИО7 к ФИО10, ФИО11 о взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, истец является собственницей *** доли в праве общей долевой собственности и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: адрес. Кроме нее, в данной квартире зарегистрирована и является собственницей *** в праве общей долевой собственности жилого помещения ФИО3, которая на протяжении длительного периода с даты регистрации в данной квартире с дата. не оплачивает долю в размере *** за коммунальные услуги, обосновывая тем, что в данной квартире не проживает. В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО3 За период с дата г. истцом в счет оплаты коммунальных платежей уплачено *** рублей, из них: за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг *** руб., за газ *** руб., взносы за капитальный ремонт *** руб. Просит суд взыскать с ответчика в ее пользу ? долю в расходах на оплату коммунальных услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, газ, капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: адрес размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 

Определением суда от дата к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО1.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы изложенные в иске. Дополнила, что на ГВС, ХВС, газ счетчиков не имеется, оплата производится по нормативу. Ответчик в адрес достигла совершеннолетия, однако несмотря на это оплату производить отказывается, по причине того, что в квартире не проживает. Законными представителями несовершеннолетней ФИО3 являлась ее мать ФИО1, отец ФИО5 умер более 10 лет назад. Оплата в полном объеме производилась истцом, поскольку ФИО9 и ФИО8 являются ее детьми и членами ее семьи.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не предоставили, конверты возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против взыскания указанных сумм в пользу истца. 

Третье лицо ФИО9, в лице законного представителя ФИО2, не возражала против удовлетворения исковых требований истца. 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от дата N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд, заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность).

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 - 5 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ предусмотрено, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что за ФИО2 с дата зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/4) на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес /л.д.13/.

ФИО3 является сособственником данного объекта недвижимости (1/4 доли в праве общей долевой собственности) с дата /л.д. 14/.

В спорной квартире ответчик не проживает. В ней проживают истец ФИО2, сын истца ФИО8, дата.р., дочь истца ФИО9, дата г.р., супруг истца ФИО6 

Согласно справке №... дата., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, дата г.р. с дата., ФИО2, дата г.р. с 16.01.2004г., ФИО8, дата г.р. с дата., ФИО9, дата г.р. с дата. /л.д.15/. 

Предъявляя требования к ответчику, истец указала, что ей за период времени с адрес. оплачены жилищно-коммунальные услуги за содержание указанного жилого помещения в размере 230 186 руб. 30 коп. 

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3, дата года рождения в период с октября 2015 года по дата является несовершеннолетней, то есть она не могла самостоятельно нести обязанность по оплате коммунальных услуг за испрашиваемый период. Обязанность по несению расходов по жилищно-коммунальным платежам за несовершеннолетнего ребенка возникла у родителей, как у законных представителей лица, не достигшего совершеннолетия в спорный период, и вытекает из положений ч. 1 ст. 80 СК РФ, в силу которой родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно записи акта о рождении №... от адрес., составленной отделом ЗАГС адрес родителями ФИО3 являются ФИО5 и ФИО1 /л.д.44/. Истцом не оспаривается то обстоятельство, что отец ФИО3 – ФИО5 умер.

Определением суда от дата к участию в дело в качестве соответчика привлечена ФИО1 как законный представитель ФИО3 во взыскиваемый период с 01.10.2015г. по 08.08.2018г.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с дата начисления производятся согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по формулам расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, исходя из нормативов с учетом количества проживающих лиц.

Начисления коммунальных услуг, произведенные исходя из количества зарегистрированных лиц в квартире, а не из характеристик объекта недвижимости, нельзя отнести к платежам, указанным в пункте 11 статьи 155 ЖК РФ. Они носят индивидуальный характер, и не связаны с бременем содержания имущества его собственниками.

Как следует из представленных истцом квитанций и ордеров-чеков в спорной квартире начисления по предоставлению водоснабжения (за исключением водоснабжения на общедомовые нужды), водоотведения и газоснабжения производились с учетом регистрации в данном жилом помещении истца и членов ее семьи.

Размер данных платежей составил 80 162 руб. 22 коп., в том числе: за услуги газоснабжения в размере 12 706,20 руб., водоснабжения (за исключением водоснабжения на общедомовые нужды), водоотведения в размере 67 456,02 руб.

Следовательно, расходы, понесенные ФИО2 по оплате указанных услуг, необходимо исключить из суммы возмещаемых истцу расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Общие расходы собственников спорного жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплаченных ФИО2, составляют дата,31 руб. за содержание жилого помещения, общедомовые нужды + дата руб. взносы за капитальный ремонт – дата руб.).

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма за взносы по уплате за капитальный ремонт 4 *** коп. (расчет: *** в том числе с ФИО1 как законного представителя ФИО3 за период с дата. по дата. в размере *** руб., с ФИО3 за период с дата. по дата. в размере *** руб.; расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в размере *** (расчет: *** руб. – *** в том числе с ФИО1 как законного представителя ФИО3 за период с дата по дата. в размере *** руб., с ФИО3 за период с дата. по дата. в размере *** руб.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенных требований подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб., в том числе ФИО1 как законного представителя ФИО3 в размере *** руб., с ФИО3 в размере *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***.

Взыскать с ФИО1 как законного представителя ФИО10 в пользу ФИО7 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36 528 руб. 53 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1295 руб. 86 коп., а всего 37 824 руб. 39 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара.

В окончательной форме решение суда изготовлено 12 февраля 2019 года.

Судья Полякова Н.В.