Копия

Дело №... 

52RS0№...-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) ФИО7 18 октября 2023 года 

Советский районный суд города ФИО2 в составе:

председательствующего судьи Телковой Е.И.,

при секретаре ФИО8, 

с участием прокурора ФИО2 Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав в обоснование иска следующее. 

ФИО5 является собственником жилого помещения по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес).

Ответчик зарегистрирована в квартире, однако, никогда в ней не проживала, проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивала, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Добровольно из квартиры ответчик выписываться отказывается, чем создает существенные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также риск последствий для истца в случае продажи квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просила суд признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес), снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес).

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав следующее. 

Ответчик является племянницей ФИО5, была зарегистрирована в квартире при переезде в Нижний ФИО7, однако, фактически, никогда в ней не проживала, проживает по другому адресу, истцу неизвестному, коммунальные услуги не оплачивала, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Фактически семейные отношения и какое-либо взаимодействие между истцом и ответчиком закончилось, в связи с чем, добровольно из квартиры Ответчик не выписывается, чем создает существенные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также риск последствий для истца в случае продажи квартиры.

Истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик длительное время не пользуется жилой площадью без уважительных причин, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, проживает в неизвестном истцу месту.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес), д.

38, (адрес) снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес).

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, сообщила о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, направил в суд своего представителя по доверенности ФИО9, который в судебном заседании исковые требования с учетом заявления по ст. 39 ГПК РФ поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебного извещения по адресу зарегистрированного места жительства, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Применительно к правилам ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное. Доводов, что ответчик не получила почтовое извещение по уважительной причине не приводится.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказалась от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «судебное».

Возражений относительно предъявленных исковых требований в суд ответчик не представила, о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие ответчик суду также не сообщила, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.

Третье лицо по делу ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, давая пояснения ранее в судебном заседании, суду пояснила, что исковые требования поддерживает, ответчик ФИО1 является племянницей истца и третьего лица, была вселена в спорное жилое помещения, однако, прожив непродолжительное время, после ссоры с тетей, добровольно выехала из него, после чего с родственниками не связывалась. 

Старший помощник прокурора (адрес) города ФИО2 Н.В., принимавшая участие в деле, давая заключение, указала, что находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, исковые требования в части снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес), удовлетворению не подлежат. Против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает. 

Представитель третьего лица по делу УМВД по городу ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчика и других участников процесса, не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО5, истец по делу, является собственником жилого помещения по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес) города ФИО2 (далее также спорное жилое помещение, квартира). 

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от (дата), заключенного ФИО5, с одной стороны, и администрацией города ФИО2 с другой стороны.

Пунктом 1 вышеназванного договора предусмотрено, что администрация города ФИО2 передает, а гражданка РФ ФИО5 получает безвозмездно в собственность занимаемую ею и членами её семьи ФИО3 и ФИО4, давшими на это согласие, квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, находящуюся по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес).

В квартире состоят на регистрационном учете по месту жительства ФИО5, (дата) года рождения, собственник, истец по делу, с (дата), ФИО6, (дата) года рождения, сестра собственника, третье лицо по делу, с (дата), ФИО1, (дата) года рождения, племянница собственника, ответчик по делу, с (дата).

Как следует из материалов дела и подтверждено собранными доказательствами, в 2020 году ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, в спорной квартире не проживает, ответчик не оплачивает плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. 

Разрешая исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, руководствуясь положениями ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), дав оценку доводам и представленным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований. 

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд исходит из того, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, лишен возможности реализовать свои права относительно указанной недвижимости, при этом ответчик не является членом семьи истца, каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещения не представлено.

Из смысла ст. 10 ЖК РФ следует, что для возникновения жилищных прав и обязанностей должно иметь место одно из перечисленных ниже оснований: 1) договор и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также договор и иные сделки, хотя и не предусмотренные федеральным законом, но не противоречащие ему; 2) акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, предусмотренные жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) судебные решения, установившие жилищные права и обязанности; 4) приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Истец обладает жилищными правами в отношении спорного жилого помещения.

Доказательств наличия в отношении ответчика одного из перечисленных выше обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает возникновение жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, не имеется.

Кроме того, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеуказанные факты, оценив их в совокупности, учитывая, что регистрация ответчика на спорной площади нарушает права ее собственника, суд находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от (дата) №... "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) №...).

После вступления в законную силу судебного акта, послужившего основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета, вынесение отдельного судебного постановления для этого не требуется, так как регистрация и снятие с регистрационного учета являются административными актами и осуществляется органами регистрационного учета. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется. 

Ввиду диспозитивного характера вопроса распределения судебных расходов при вынесении решения по гражданскому делу и отсутствием соответствующих ходатайств, судом данный вопрос в порядке ст.98 ГПК РФ не разрешается. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, (дата) года рождения, утратившей право пользования помещением, расположенным по адресу: квартира, расположенная по адресу: (адрес) ФИО7, (адрес).

В удовлетворении иска в части снятия с регистрационного учета отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Телкова

Заочное решение принято в окончательной форме (дата)

Копия верна. Судья Е.И. Телкова

Справка:

Заочное решение на «___» __________ 2023 года не вступило в законную силу.

Оригинал документа хранится в материалах гражданского дела №...

Уникальный идентификатор дела 52RS0№...-66

Судья Е.И. Телкова