Дело № 2-2620/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего Николаевой Н.Д.,

с участием прокурора Обуховой А.А.,

при секретаре Журавель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

Требования мотивированы тем, что она является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, пр-т 

<

адрес>. Квартира приобретена по договору купли-продажи 19.02.2009 на личные денежные средства истицы. С 03.04.2009 вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2 – бывший супруг, ФИО3 – дочь, ФИО4 – дочь. В настоящее время ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним она не ведет, длительное время создает невыносимые условия проживания в квартире, злоупотребляет алкоголем, ведет антисанитарный образ жизни, скандалит, оскорбляет. 

Основываясь на положения ст. 31 ЖК РФ, просит суд выселить ФИО2 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в браке с ответчиком не состоит с 1997 года, фактически с этого же периода были прекращены и брачные отношения между сторонами. После продажи квартиры, от участия в приватизации которой бывший супруг отказался, она за счет своих личные денежных средств, в том числе кредитных, приобрела спорную квартиру, а так как ответчику негде было жить, она прописала его в свою квартиру и вселила туда. Вместе с тем, на сегодняшний день, членом своей семьи его не считает, семейные и родственные связи давно утрачены, ответчик проживает в отдельной комнате ее квартиры, ведет асоциальный образ жизни, добровольно выехать из квартиры отказывается, просит выселить его из квартиры, при этом в дальнейшем согласна на регистрацию и проживание ответчика в комнате гостиничного типа, принадлежащей ей на праве собственности, расположенной по адресу: 

<

адрес> куда она давно предлагает переехать бывшему супругу, но он от этого уклоняется, так как жить в ее квартире, не оплачивая коммунальные услуги и не принимая участие в содержании жилого помещения, ему удобно. 

Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании на иске настаивал, полностью поддержав позицию ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, а так же телеграммой.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала. Пояснила, что является дочерью ФИО1 и ФИО2 Родители разведены около 20 лет назад, с этого же периода совместно как супруги не проживают, отец был вселен в спорную квартиру, так как у него не было жилья, при этом, жилое помещение было приобретено за счет личных денежных средств матери. ФИО2 злоупотребляет алкоголем, ведет асоциальный образ жизни, совместное проживание с ним в одной квартире не выносимо. С отцом общий бюджет ни она, ни мать не ведут, но питаются они вместе, так как отцу невозможно запретить брать их еду, поскольку он очень агрессивен, применяет физическую силу. У мамы в собственности есть комната гостиничного типа, в которую она давно предлагала отцу зарегистрироваться и переехать, но выезжать из спорной квартиры в добровольном порядке он отказывается.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом

С учетом мнения истца ФИО1, ее представителя ФИО5, прокурора, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Пункт 1 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, предусматривает право каждого при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявляемого ему, или при определении его прав и обязанностей в гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. 

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится в ст. 12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственниками жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно и судом установлено, что истица ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 февраля 2009 года является собственником спорного жилого помещения - квартиры площадью 62,92 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры от 19.02.2009, заключенный с ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах ФИО8, ФИО9

Согласно справке формы №8 от 14.07.2017 в жилом помещении расположенном по адресу: г. Ульяновск, проспект генерала 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 в качестве собственника.

Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 – бывший муж (представлена копия свидетельства о расторжении брака от 09.12.1997); дочери: ФИО3 и ФИО4

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что является родственницей истицы, знает о том, что брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут около 20 лети назад, как супруги они перестали проживать вместе с этого же периода, вместе с тем, ФИО1 вселила бывшего супруга в свою квартиру, так как ей его было жалко, она думала, что он исправится и возможно возобновление отношений. Вместе с тем, изменений не произошло. Так как ответчик злоупотребляет алкоголем, совместное проживание с ним невозможно, он очень агрессивен, часто применяет физическую силу по отношению к истице, живя в отдельной комнате, привел в ненадлежащее антисанитарное состояние всю квартиру. При этом, истица неоднократно предлагала ответчику переехать в принадлежащую ей комнату, но он отказывается, так как привык жить за чужой счет. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля брат истицы ФИО11 дал показания в целом аналогичные показаниям свидетеля ФИО10, полагает, что проживание ответчика в квартире угрожает жизни его сестры.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать в судебном порядке выселения гражданина, у которого отсутствует право пользования жилым помещением, в случае, если такой гражданин не освобождает жилое помещение добровольно.

Руководствуясь положениями ст. 35 Конституции РФ, ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30, ст. 31, ст. 35 ЖК РФ, проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований, выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Суд, исходит из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, истица обращалась в правоохранительные органы с заявлением о неправомерных действиях со стороны ответчика, при этом доказательств, подтверждающих правомерность проживания ответчика в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено, добровольно из спорного жилого помещения по требованию собственника он не выселился.

Вместе с этим, проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует свободной реализации прав ФИО1 как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств. При этом, ответчиком доказательств обратного не представлено. Ответчик надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явился, свои возражения либо претензии на спорную жилую площадь не заявил.

Поскольку пребывание ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, без каких-либо на то законных оснований создает препятствия истцу как собственнику в осуществлении своих прав пользования и распоряжением своим имуществом, он имеет законное основание требовать устранения нарушения своих прав путем выселения ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.

Решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30,ст. 31, ст.35 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд города Ульяновска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Д. Николаева