Дело № 2-348/2021

УИД 61RS0036-01-2020-005040-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 г. Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Матвиенко Д.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков – адвоката Маляровой О.А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Моргуновой М.С.,

рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО4 Т.Т.О., ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. В спорном жилом помещении ответчики в настоящее время не проживают. Членами его семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчиков не известно.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Маляровой О.А., которая просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчиков, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 25.02.2005г. и выписки из ЕГРН от 10.12.2020г. (л.д. 12, 13-17) истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д. 11) Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела, место постоянного или преимущественного проживания ответчиков суду не известно. 

В судебном заседании установлено, что ответчики не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у них не возникло. Согласно пояснениям истца, представленным документам, ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Доказательств того, что их непроживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2021г.

Судья: