Дело № 2-546/17 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 07 ноября 2017 г. 

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи С. В. Стойко

при секретаре О. М. Дейнега,

с участием истцаФИО2,

ответчика ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в обеспечении доступа к обслуживанию и ремонту стены дома путем переноса счетчика учета электрической энергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Акбулакский районный суд Оренбургской области с иском к ответчикуФИО1 об устранении препятствий в обеспечении доступа к обслуживанию и ремонту стены дома путем переноса счетчика учета электрической энергии, в обоснование указав, что является собственницей квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Соседка ФИО1 являющаяся собственницей 

<

адрес> по этому же адресу, установила на стене квартиры истца счетчик учета электрической энергии. Данный счетчик мешает истцу и ограничивает доступ к обслуживанию стены дома. Истец не может сделать полноценный капитальный ремонт стены из-за установленного счетчика. Так, в 2018 году, истец планирует стену на которой установлен электрический счетчик ФИО1 привести в порядок, утеплить и обшить сайдингом. Наличие вышеуказанного счетчика на стене принадлежащего истцу домовладения, создает определённые проблемы в обслуживании. На просьбы истца перенести счетчик соседка никак не реагирует. Истец полагает, что своими действиями, ответчик нарушает ее права владельца жилого помещения. Просит обязатьФИО1 убрать со стены истца счетчик. 

В судебном заседании истецФИО2 исковое заявление поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске основания и требования. Просила исковые требования удовлетворить, обязать ответчика убрать счетчик со стены своего домовладения, а также взыскать с ответчика судебные расходы, в сумме 1800 рублей, состоящие из уплаченной по делу госпошлины в сумме 300 рублей и расходов, связанных с оказанием юридической помощи в сумме 1500 рублей.

ОтветчикФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что в настоящее время намерена устранить нарушения и перенести принадлежащий ей счетчик учета электрической энергии со стены истца в другое место.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Статья 17, 30 ЖК РФ предусматривают, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии с п.п. 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей304,305 ГК РФиск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик является собственникомквартиры и земельного участка № по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с представленными материалами, обе квартиры имеют независимую друг от друга систему электроснабжения, индивидуальные счетчики учета электрической энергии, что не оспаривается сторонами.

Из искового заявления следует, что на внешней стене дома относящейся к квартире истца ФИО2 расположен электрический счетчик ответчика. Данный факт также ответчиком не оспаривался. 

Согласно сведениям представленным начальником Акбулакского РУЭС от ДД.ММ.ГГГГ следует, что счетчик учета электрической энергии установленный на правой стороне жилого дома по адресу: 

<

адрес> период 2016-2017 гг. не переносился. За период с 2012 по ДД.ММ.ГГГГ в Акбулакском РУЭС договора по установке или замене приборов учета электрической энергии по вышеуказанному адресу не заключались. 

Ответчик в суде не отрицала, что счетчик был установлен на стене домовладения принадлежащего истцу, по ее, ФИО1 просьбе, лицом, не являющимся работником Акбулакского РУЭС. 

Согласно акту осмотра наружной (фасадной) стены двух квартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ведущим специалистом администрации МО Акбулакский поссовет ФИО6, ведущим специалистом по землеустройству администрации МО Акбулакский поссовет ФИО13 и мастером участка АРУЭС ГУП ОКЭС ФИО14 установлено, что прибор учета электроснабжения, принадлежащий ФИО1, расположен на наружной (фасадной) стене 

<

адрес> принадлежащей истцу ФИО2 

В судебном заседании ответчикФИО1 пояснила, что согласна перенести принадлежащий ей электрический счетчик, с этой целью уже приобрела специальный столб, на который намерена перенести счетчик.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика ФИО1 фактически нарушены требования закона, и соответственно, права и законные интересы истца ФИО2

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что действиями ответчика ФИО1, истцу ФИО2 созданы препятствия в обеспечении доступа к обслуживанию и ремонту стены домовладения принадлежащего ей на праве собственности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, а именно в устранении препятствий в обеспечении доступа к обслуживанию и ремонту стены домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем переноса счетчика учета электрической энергии.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ст. 100 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы на оказание юридической помощи истцу в размере 1500 рублей, При этом суд считает указанный размер оплаты юридической помощи, разумным, соответствующим категории сложности дела, объему выполненной работы по подготовке искового материала. Расходы на оплату услуг юридической помощи, подтверждаются квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в силу ст.98 ГПК РФс ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО2 , удовлетворить. 

Обязать ФИО1 устранить препятствия в обеспечении доступа к обслуживанию и ремонту стены домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем переноса счетчика учета электрической энергии, установленного на правой стороне жилого дома по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО2 . 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы по оказанию юридической помощи в сумме 1500 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Акбулакский районный суд Оренбургской области. 

Мотивированное решение составлено судом 10.11.2017 года.

Судья