Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В., 

при секретаре Подрезовой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО3, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, обязании внести запись в Единый государственный реестр недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 

<

дата> между его матерью ФИО4 и ФИО5 был заключен договор купли-продажи 

<

адрес> с рассрочкой платежа. Цена договора составляла 

<

данные изъяты>. По условиям договора, покупатель до заключения договора купли-продажи оплатил 

<

данные изъяты>; сумма в размере 

<

данные изъяты> покупателем оплачена не была. 

<

дата> ФИО4 умерла. Согласно свидетельству о праве собственности на наследство, истцу перешли в порядке наследования права требования по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от 

<

дата> – в размере 

<

данные изъяты>. Решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> договор купли-продажи от 

<

дата> расторгнут. Просит: обязать нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ХМАО-Югры ФИО3 включить в наследственную массу 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> в городе 

<

адрес>; признать право собственности истца на недвижимое имущество в порядке наследования; обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии внести изменения в ЕГРП, указав истца в качестве собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1 и его представитель ФИО6 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания представил заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО1, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. 

Ответчик нотариус нотариального округа 

<

адрес> ХМАО-Югры ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (в лице Нижневартовского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит не выносить обязывающих решений в адрес регистрирующего органа. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ, в Российской Федерации гарантируется право на наследство. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельством о смерти №, что 

<

дата> умерла ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Также в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что наследниками умершей ФИО4 по завещанию являются сыновья ФИО1 и ФИО2 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 ГК РФ). 

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, после смерти ФИО4 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 было заведено наследственное дело, на основании завещания 

<

адрес>8 от 

<

дата> наследодатель ФИО4 завещала: 

ФИО2 (сыну) - 

<

адрес>;

ФИО1 (сыну) - 

<

адрес> 

<

адрес> в городе Нижневартовске.

Как следует из материалов наследственного дела, 

<

адрес> принадлежала на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о регистрации права от 

<

дата>.

При этом, как установлено в судебном заседании, 

<

дата> между ФИО4 (продавец) и ФИО5 (покупатель) был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа 

<

адрес> стоимостью 

<

данные изъяты>

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>1 от 

<

дата>, зарегистрированному в реестре за №Н-38 наследнику умершей ФИО4 – сыну ФИО1 – перешли права требования по договору купли-продажи 

<

адрес>

Согласно ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от 

<

дата> был расторгнут договор купли-продажи 

<

адрес> с рассрочкой платежа, заключенный 

<

дата> между ФИО4 и ФИО5 Указанная квартира освобождена от ареста, наложенного в рамках исполнительного производства № 

<

дата>. 

При этом, в мотивировочной части решения указано, что Управлением Росреестра должна быть погашена запись в ЕГРН запись о регистрации права собственности на указанную квартиру на имя ФИО5

Однако, как усматривается из ответа Нижневартовского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре, до настоящего времени в ЕГРН содержатся сведения о праве собственности на спорную квартиру на имя ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 

<

дата>.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 

<

дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав доказательства по делу и приведенные выше нормы материального права, учитывая, что после расторжения договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> с рассрочкой платежа, 

<

адрес> в городе 

<

адрес> является имуществом, принадлежащем наследодателю на законных основаниях, то есть наследственным имуществом; истец, являясь наследником к имуществу умершей ФИО4 по завещанию, принял наследство в установленном порядке, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании права собственности на 

<

адрес>

По вступлению в законную силу настоящее решение будет являться основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на наследственное имущество – 

<

адрес>

Нотариус по месту открытия наследства, а также Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии каких-либо действий, нарушающих имущественные права истца, не совершали, на спорную квартиру не претендуют, наследственных прав ФИО1 не оспаривают. При указанных конкретных обстоятельствах данного гражданского дела, в силу положений ст.ст. 38, 149, 195, 196, 198 ГПК РФ в их взаимосвязи, нотариус ФИО3, а также Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии не являются надлежащими ответчиками и в удовлетворении иска к ним надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, нотариусу нотариального округа 

<

адрес> Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ФИО3, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, обязании внести запись в Единый государственный реестр недвижимости – удовлетворить частично. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право единоличной собственности в порядке наследования на 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО5, 

<

дата> года рождения, на 

<

адрес> в городе Нижневартовске, и для регистрации права единоличной собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, на 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова