РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А., 

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, мотивируя тем, что он – ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. С 2011 года в квартиру в качестве члена семьи с его – ФИО1 согласия, была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении ответчик, его бывшая супруга ФИО2 С 2013 года ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительство в Казахстан, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака. Ответчик вывезла все свои вещи, и с тех пор в жилом помещении по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Отношения между ним - истцом и ответчиком - ФИО2 прекращены с момента расторжения брака и выезда, та есть ФИО2 перестала быть членом его семьи. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> не снялась, у него – истца нет связи с ответчиком, в связи, с чем он – ФИО1 просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец - ФИО1, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, отражённом в мотивировочной части решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчика по последнему известному месту жительства, путём направления по месту её регистрации судебной корреспонденции, которая вернулась с отметкой об истечении срока хранения. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако по указанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с известного последнего места жительства ответчика.

Представитель ответчика, привлеченный к участию в судебном разбирательстве в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Некоммерческой организации 

<

адрес> коллегии адвокатов – ФИО3, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что ФИО2 по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в связи, с чем оставляет разрешение данного иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес> - ФИО4, действуя по доверенности, в судебном заседании пояснила, что не возражает относительно исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением снятии с регистрационного учёта по месту регистрации, оставляет разрешение данного искового заявления на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.В судебном заседании было установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 63:25:0000000:0:2525/1 (л.д. 6).

Регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой Администрацией сельского поселения Кировский муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, также в данной справке указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, общий бюджет у ответчика с истцом отсутствует, каких-либо личных вещей ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> нет. Ответчик собственником жилого помещения не является. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи не является, согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 7). Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком и его регистрация по данному адресу будет являться обременением прав собственника. Таким образом, с точки зрения жилищного законодательства у истца отсутствуют семейные отношения с ответчиком. Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ», (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В данном случае, суд приходит к выводу о том, что доводы истца по существу иска нашли своё подтверждение, а ответчиком не представлено доказательств обратного, в связи, с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2018

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов