Дело № 2-1153/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Степановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора - помощника Кингисеппского городского прокурора Смаковской Т.Ю., истца ФИО1, ее представителя адвоката филиала «Паритет» ННО ЛОКА Коренюка Д.А., представившего удостоверение № № и ордер № №,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

07 октября 2019 года истец ФИО1 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения – 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного помещения с 

<

данные изъяты>. Основанием для регистрации права собственности на квартиру явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты> 

В 2014 году разрешила ответчику ФИО3, приходящемся сыном истца, и его сожительнице ФИО2 проживать в спорной квартире без регистрации в жилом помещении, поскольку сын, злоупотребляя спиртными напитками, продал принадлежащую ему квартиру. Со слов сына у ФИО2 имелось неблагоустроенное жилое помещение, а поскольку в семье должен был родиться ребенок, то не возражала против вселения ответчиков в квартиру.

Однако, с рождением ребенка ответчики не измени образа жизни, продолжали злоупотреблять спиртными напитками, не работали. ФИО4 в 2017 году была лишена родительских прав, а ребенок был передан на попечение органов опеки и попечительства.

Ответчики уклоняются от участия в оплате жилья и коммунальных услуг, семейных отношений с истцом не поддерживают, взаимной поддержки не оказывают.

Со ссылкой на положения ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит защиты нарушенного права собственности на жилое помещение и удовлетворения исковых требований (л.д. 7-8).

20 ноября 2019 года истец ФИО1 отказалась от исковых требований, предъявленных к ФИО3, который был принят судом, в указанной части производство по делу прекращено (л.д. 46, 47-49). 

В судебном заседании истец ФИО1, с участием представителя, адвоката Коренюка Д.А., поддержала заявленные требования о выселении ФИО2 по основаниям указанным в иске. Дополнила, что неоднократно предъявляла требования ответчику о необходимости освободить жилое помещение. Однако ФИО2, имеющая регистрацию и право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты> добровольно освободить жилое помещение не желает, злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, ругается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила (л.д. 43).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Право собственности истца ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> (л.д. 9).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении по месту жительства с 

<

данные изъяты> зарегистрирована истец ФИО1 (л.д. 11).

Как следует из объяснений истца ФИО1, с 2014 года с ее разрешения в квартире стал проживать сын ФИО3 вместе с сожительницей ФИО4, поскольку сын сообщил о беременности ФИО4. Отметила, что сын злоупотреблял спиртными напитками, продал жилое помещение, находящее в его собственности. Полагала, что создав семью, как сын, так и ФИО4 при рождении ребенка изменят образ жизни. Однако, после рождения ребенка изменений не произошло, в 2017 году ФИО4 была лишена родительских прав в отношении дочери. Имея место жительство по месту регистрации ответчик не желает покинуть квартиру.

Вышеуказанные доводы истца подтверждены решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области по делу № 2-1193/2017 года по иску отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области к ФИО4 о лишении родительских прав, взыскании алиментов (л.д. 29-34), которым было установлено, что ФИО4 

<

данные изъяты> родила дочь 

<

данные изъяты>, вместе с дочерью зарегистрирована в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

данные изъяты> Нанимателем вышеуказанной квартиры является отец ФИО4, ФИО16 В квартире также зарегистрированы ее сестра ФИО17 брат ФИО18 и племянница ФИО19

Фактически ответчик ФИО4 вместе с малолетней дочерью, проживает в однокомнатной квартире, принадлежащей матери ее сожителя ФИО3, ФИО1 по адресу: 

<

адрес>

Факт злоупотребления ФИО2 спиртными напитками и чинения скандалов также подтвержден вышеуказанным решением суда. Решением суда от 06 сентября 2017 года по делу № 2-1193/2017 ФИО2 была лишена родительских прав в отношении дочери 

<

данные изъяты> на содержание ребенка взысканы алименты, ребенок передан на попечение органов опеки (л.д. 29-34).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что с 2014 года с согласия истца ФИО1 в принадлежащую ей однокомнатную квартиру была вселена ФИО4, сожительница сына ФИО3 Вместе с тем после того, как ФИО4 была лишена родительских прав, а ребенок был передан на попечение органов опеки истец неоднократно предъявляла к ней требование о выселении.

Так 19 сентября 2019 года ФИО1 направила в адрес ответчика ФИО4 требование о б освобождении жилого помещения в течение 10 дней с момента получения претензии, которое было получено ФИО4 и оставлено без внимания (л.д. 13, 14). 

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не может быть признана членом семьи собственника жилого помещения при лишении родительских прав в отношении ребенка и отсутствия установления отцовства в отношении ребенка сыном истца ФИО3 При этом брак между сыном истца ФИО3 и ответчиком ФИО4 также не зарегистрирован, какого-либо письменного соглашения относительно права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось и ответчиком, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ, такое соглашение суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4, не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения, имеющая регистрацию и право пользования в ином жилом помещении, подлежит выселению из принадлежащей истцу ФИО1 жилого помещения - 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение оставлено 21 ноября 2019 года.

Судья Дунькина Е.Н.