№ 2-1203/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-001589-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи – Логвинко Е.А.

при секретаре - Шевченко Л.С., помощнике судьи - Гострой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО11 обратились в суд с указанным иском к администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района, в котором просит признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивирует тем, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Заречненского сельского совета народных депутатов Джанкойского района ФИО4, передан в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> для ИЖС. На указанном земельном участке построен жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. При жизни не оформил должным образом вышеуказанный жилой дом. Истцы как наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа и отца. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. В отношении жилого дома было получено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на жилой дом. Рекомендовано обратиться в суд. Просят признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, а за ФИО2 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили.

Представитель истца по доверенности ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114ГК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным 

<

данные изъяты> ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д. 12).

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего умершему на основании решения Заречненского сельского совета народных депутатов Джанкойского района «О передаче в собственность земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истцы, желая оформить наследство, обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

данные изъяты> нотариального округа Республики Крым ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО2 на 

<

данные изъяты> доли, а ФИО1 на 

<

данные изъяты> доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 15-16).

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на жилой дом по адресу 

<

адрес> истцам ФИО1 и ФИО2 отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом, вследствие чего невозможно установить принадлежность объекта недвижимости умершему (л.д. 28).

Вместе с тем, в соответствии с выпиской из распоряжения 

<

данные изъяты> администрации АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании решения исполкома 

<

данные изъяты> народных депутатов Джанкойского района разрешено строительство жилого дома площадью 51,3 кв.м. в 

<

адрес>ёва, 

<

адрес> на земельном участке 2500 кв.м. (находится в материалах дела). 

Согласно решения исполнительного комитета 

<

данные изъяты> Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении на подготовку проекта и проведении работ по отводу земельного участка под индивидуальное строительство» ФИО4, проживающему в 

<

адрес> разрешить выполнить проект гаража, сеновала, сарая и проведение работ по отводу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Из строительного паспорта на застройку земельного участка в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что застройщиком является ФИО4 (л.д. 17-22).

С целью определения целостности объекта и соответствует ли жилой дом требованиям строительных норм и правил и иным требованиям в рамках рассматриваемого дела, была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ судебной строительно-технической экспертизы, проведенной судебным экспертом ФИО10, жилой дом литер «

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением завершенным строительством, так как обладает признаками недвижимого имущества, по обстоятельствам, изложенным в исследовательской части заключения. Процент готовности жилого дома литер «

<

данные изъяты> составляет 

<

данные изъяты>%. Состав жилого дома: кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ванная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., котельная площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим и иным нормам и правилам. Предъявляемым к жилым зданиям на момент возведения и в соответствии с требованиями действующего законодательства. Техническое состояние строительных конструкций исследуемого здания жилого дома литер 

<

данные изъяты> удовлетворительное, здание имеет достаточную эксплуатационную надежность. Не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан. При дальнейшем сохранении и эксплуатации жилого дома литер 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> сохранение жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных участков.

Суд принимает указанное заключение как надлежащее доказательство. 

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> к.в.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> к.в.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 05.11.2025г. 

Председательствующий Е.А. Логвинко