Дело № 2-1809/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Крупко М.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску ООО «Уют-Радуга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уют-Радуга» обратилось в суд с указанным иском указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 57 245 рублей, пени за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 26 648,59 рублей. 

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 57 245 рублей, пени за период с 01 апреля 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 26 648,59 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 716 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей. 

В судебное заседание представитель ООО «Уют-Радуга» на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 154 ч. 2, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 с 2009 года является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Решением внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома №, корпуса №№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, оформленным протоколом от 29 марта 2010 г., ООО «Уют» выбрано управляющей компанией (л.д.10).

18 июня 2018 г. изменилось наименование ООО «Уют» на «Уют-Радуга». Изменение фирменного наименования не повлекло за собой смены иных реквизитов Общества - ОГРИ, ИНН, КПП. Переименование не повлекло за собой каких- либо изменений в обязанностях общества. Таким образом, на настоящее время ООО «Уют-Радуга» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> корпуса №№ предоставляет услуги по охране, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества жилого дома, обеспечению собственников квартир дома коммунальными услугами (л.д.31). 

Из сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что за период с 01 мая 2019 года по 31 декабря 2019 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, за охрану в размере 57 245,86 рублей, начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 31 декабря 2019 года в размере 26 648,59 рублей (л.д.86-87).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он является арифметически верным и ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при обращении в суд истцом была оплачена госпошлина в размере 2 716,83 рублей (л.д. 54,55), а также понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей (л.д.56-59), которые подлежат взысканию с ответчика, поскольку исковые требования ООО «Уют-Радуга» удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уют-Радуга» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу «Уют-Радуга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, за охрану, образовавшуюся за период с 01 мая 2019г. по 31 декабря 2019г. в размере 57 245 рублей 86 копеек, пени за период с 01 апреля 2019г. по 31 декабря 2019г. в размере 26 648 рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2716 рублей 83 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, а всего 101 611 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских 

Решение в окончательной форме

изготовлено 16 сентября 2020 г.