РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

с участием адвоката Сергина Д.И., действующего на основании удостоверения № и ордера № от 03.06.2019 года,

при секретаре Карпушкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/19 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: Сызранский район, 

<

адрес>. Право собственности в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано. В квартире зарегистрированы она, дочь ФИО3 и бывший сожитель ФИО2 Она и дочь ФИО4 зарегистрированы и проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В 2000 году она прописала в квартиру своего сожителя ФИО2 В 2015 году ФИО2 выехал из квартиры в неизвестном направлении, забрав с собой все свои вещи. Ответчик не является членом её семьи, его регистрация в принадлежащем ей жилом помещении не позволяет ей в полной мере пользоваться и распоряжаться квартирой, приходится оплачивать за него коммунальные платежи, что материально тяжело. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердила доводы искового заявления и дополнила, что квартиру выделили по ордеру ей, её дочери и матери, отчиму. Мать и отчим умерли 20 лет назад, она с дочерью проживают в данной квартире по настоящее время. С лета 1999 года она стала сожительствовать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ прописала его в квартиру. ФИО2 не работал, денег не приносил, в июне 2015 года собрал личные вещи и уехал. В 2013 году она заключила договор приватизации жилого помещения, ФИО2 вместе с дочерью ФИО4 у нотариуса выразили отказ от права приватизации в квартире. В настоящее время ей тяжело оплачивать коммунальные услуги, пенсия у нее маленькая, материально тяжело нести затраты. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 28.02.2017 года, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, сославшись на доводы искового заявления. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 – адвокат Сергин Д.И., в судебном заседании разрешение исковых требований ФИО1 оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с иском ФИО1 согласилась, пояснила, что в 2013 году ФИО1 решила приватизировать квартиру, и она вместе с ФИО5 у нотариуса давали письменные согласия на приватизацию квартиры матерью. В 2015 году ФИО2 выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и больше она его не видела. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Рассмотрев исковое заявление, заслушав стороны, свидетелей ФИО10 и ФИО11, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу частей 2,3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему смотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с частями 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (ч.1 ст. 294 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Судом установлено, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) ФИО1 передано в собственность жилое помещение – двухкомнатная квартира № в доме № по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Новозаборовский от 18.04.2019 года ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу 

<

адрес>, состав семьи: дочь – ФИО4 и ФИО2 (зарегистрирован, но не проживает) (л.д.21). 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что в 

<

адрес> проживает с 1991 года и знает ФИО1, с конца 90-х годов с ней проживал её сожитель ФИО2, в официальном браке они не состояли. В 2015 году они разошлись, так как он пил, не работал, и больше она его в поселке не видела. Когда ФИО2 уезжал от ФИО1, он забрал все свои вещи. 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ФИО1 знает лет семь, в 

<

адрес> ездила к ней в гости, первый раз четыре года назад, к тому времени ФИО2 в квартире уже не было, она рассказывала, что они разошлись, он собрал вещи и уехал и больше не приезжал. 

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника квартиры ФИО1 не является, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Самарская область, Сызранский район, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2019 г.

Судья –