Копия.

Дело №2-463/2023 г.

26RS0005-01-2023-000643-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

с. Дивное 30 октября 2023 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Омарова Х.С.,

при секретаре Бородиновой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование заявленных требований на следующее. 

Истцу на праве собственности по договору дарения недвижимости в простой письменной форме от 

<

дата> (номер государственной регистрации 26-01/03-3/2004-33 от 

<

дата>), принадлежит жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. 

В данном домовладении зарегистрирована ответчица ФИО2, являющаяся бывшей супругой истца.

<

дата> решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес>, вступившим в законную силу, брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН №, выданным 

<

дата>.

Ответчица членом семьи истца не является, в спорном домовладении не проживает с апреля 2023 года, права пользования жилым помещением не имеет. Фактическое место ее жительства в настоящее время 

<

адрес>, пер. Крупской, 5. Ответчица добровольно отказалась от безвозмездного пользования домовладением, о чем уведомила истца, выехав из домовладения, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Истец несет бремя содержания, принадлежащего ему домовладения самостоятельно. Соглашения между истцом и ответчицей по пользованию жилой площади по спорному домовладению не имеется, общего хозяйства с ним не ведет, никаких расходов по содержанию домовладения не несет, ее личных вещей в спорном домовладении не имеется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, представив пояснения, аналогичные содержанию исковому заявлению. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, суд о причине не явки не уведомила.

Так как ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с учетом отсутствия возражений истца, суд счел возможным на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем судом было вынесено определение.

Представитель третьего лица ОМВД России «Апанасенковский» (отдел по вопросам миграции) извещенный надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление (ходатайство) о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Свидетели ФИО4 и ФИО5. в судебном заседании показали, что домовладение, расположенное по 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 По данному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая около 5 месяцев по данному адресу не проживает. Имущества принадлежащего ей не имеется, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, в том числе свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 

<

дата> жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, свидетельство о расторжении брака II-ДН №, согласно которому брак между истцом и ответчиком расторгнут 

<

дата>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, справку № от 

<

дата> из территориального отдела 

<

адрес> администрации Апанасенковского муниципального округа Ставропольского края, из которых следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по 

<

адрес>, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (даоее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заедании не установлено, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 имеется соглашение о порядке ответственности по обязательствам, вытекающим из содержания спорного жилья, а так же о заключении договора найма или договора безвозмездного бессрочного пользования домовладением.

Согласно статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда. 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, поскольку ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств того, что ими ведется общее хозяйство и они имеют совместный бюджет.

Таким образом, исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 288, 301, 304 ГК РФ и учитывая, что право собственности ФИО1 на домовладение, расположенное по 

<

адрес>, подтверждается исследованными в суде доказательствами, и что ответчик членом семьи собственника не является, бремя содержания совместно с собственником жилого помещения не несет, занимала жилое помещение без договора, суд полагает исковые требования истца ФИО1, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, ИНН № прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья Х.С. Омаров

Решение вступило в законную силу «__»___________ 2023 года.

Копия верна.

Председательствующий судья Х.С. Омаров