№ 2-2798/2018

64RS0047-01-2018-003379-65 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Саратова 

в составе председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

с участием прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

адвоката Лебедевой О.Н.,

при секретаре Маркове Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании отсутствующим права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании отсутствия права на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>, она является собственником 

<

адрес>.

В данной квартире временно зарегистрирован до 

<

дата> ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, который с момента регистрации фактически в вышеуказанное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, членом ее семьи не был, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. 

Поскольку ответчик лишь формально зарегистрирован в ее квартире, это обстоятельство нарушает ее права как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит признать отсутствие у ФИО3 права на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО4 поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям, просили иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает, его место нахождения неизвестно, в связи с чем его интересы в силу ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Лебедева О.Н., которая в рассмотрении спора полагались на усмотрение суда, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 5 в составе УМВД России по г. Саратову о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетеля, заключение прокурора Прокофьевой Т.Ю. частичном удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> (л.д. 8), свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> (л.д. 9), истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> (л.д. 23-25).

Согласно справке № от 

<

дата> ООО «Коммунальник», в квартире № 

<

адрес> значатся зарегистрированными:

- ФИО2, 

<

дата> года рождения, собственник с 

<

дата>;

- ФИО3, 

<

дата> года рождения, - до 

<

дата>.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что является соседкой истца ФИО2 уже более 35 лет, в квартире истца проживали студенты, по просьбе одного из которых, она зарегистрировала временно у себя в квартире ответчика, однако, он никогда не вселялся в квартиру истца и там не проживал.

Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные по делу доказательства суд пришел к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные им требования об отсутствии у ФИО3 права пользования квартирой № 

<

адрес>, поскольку ответчик членом семьи истца не является, какого –либо соглашения об условиях проживания ответчика в спорной квартире у него с истцом не имеется, в квартиру ответчик не вселялся, в ней не проживал, расходов по ее содержанию не несет, в связи с чем иск ФИО2 в данной части, как доказанный ей в силу ст. 56 ГПК РФ подлежит удовлетворению.

В удовлетворении требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ ль 17.07.1995 года за № 713, вступившее в силу решение суда в случае признания утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия лиц, в отношении которых вынесено решение, с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать у ФИО3, 

<

дата> года рождения, отсутствие права на пользование жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова.

Судья (подпись)